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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Reichersbeuern
593 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Reichersbeuern (Zensus 2022).
29 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (37 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 16 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Reichersbeuern
- unsaniert (Ø 182 kWh/m²a): H 24 %, G 21 %, D 20 %, F 13 %, C 11 %, E 6 %, A 3 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 44 %, B 32 %, D 18 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 69 %, A 18 %, C 10 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Reichersbeuern
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 21 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 17 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 17 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 16 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 15 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 14 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 13 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 12 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 18 | 5 % |
| 1949–1957 | 20 | 5 % |
| 1958–1968 | 33 | 9 % |
| 1969–1978 | 29 | 8 % |
| 1984–1994 | 74 | 20 % |
| 1995–2001 | 62 | 17 % |
| 2002–2009 | 55 | 15 % |
| 2010–2022 | 68 | 18 % |
| zugeordnet / insgesamt | 371 / 593 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 183 | 34 % |
| Heizöl | 201 | 37 % |
| Holz, Holzpellets | 86 | 16 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 42 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 2 % |
| Fernwärme | 16 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 546 / 593 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 16 | 3 % |
| Zentralheizung | 530 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 21 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 588 / 593 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 156 | 33 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 96 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 17 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 99 | 21 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 53 | 11 % |
| Anderer Gebäudetyp | 33 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 475 / 593 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,80 €/m² | 7,99 – 9,48 €/m² | 68 |
| Fläche je Wohnung | 108 m² | 93 – 131 m² | 104 |
| Eigentümerquote | 46,7 % | 13,8 – 68,2 % | 102 |
Heizungspflichten in Reichersbeuern
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 384 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- Fernwärme: 16 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Geretsried | 4.583 | 51 % | Gas | 69 % |
| Wolfratshausen | 4.067 | 56 % | Gas | 73 % |
| Bad Tölz | 3.411 | 58 % | Gas | 73 % |
| Lenggries | 2.414 | 49 % | Heizöl | 64 % |
| Egling | 1.398 | 49 % | Heizöl | 64 % |
| Dietramszell | 1.348 | 46 % | Heizöl | 64 % |
| Münsing | 1.205 | 41 % | Heizöl | 63 % |
| Eurasburg | 1.149 | 27 % | Heizöl | 60 % |
| Icking | 1.114 | 52 % | Gas | 69 % |
| Kochel a. See | 1.070 | 67 % | Heizöl | 72 % |
| Bad Heilbrunn | 951 | 41 % | Heizöl | 67 % |
| Benediktbeuern | 930 | 47 % | Heizöl | 67 % |