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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Königsdorf
878 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Königsdorf (Zensus 2022).
46 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (38 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 11 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Königsdorf
- unsaniert (Ø 184 kWh/m²a): H 24 %, F 19 %, G 16 %, E 15 %, D 11 %, C 8 %, A 5 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 48 %, B 29 %, D 16 %, A 6 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 71 %, A 19 %, C 5 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Königsdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 34 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 29 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 23 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 20 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 16 | E C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 12 | F B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 12 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 12 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 4 % |
| 1860–1918 | 44 | 7 % |
| 1919–1948 | 43 | 7 % |
| 1949–1957 | 20 | 3 % |
| 1958–1968 | 50 | 8 % |
| 1969–1978 | 95 | 16 % |
| 1979–1983 | 30 | 5 % |
| 1984–1994 | 112 | 19 % |
| 1995–2001 | 75 | 13 % |
| 2002–2009 | 32 | 5 % |
| 2010–2022 | 68 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 590 / 878 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 242 | 31 % |
| Heizöl | 300 | 38 % |
| Holz, Holzpellets | 131 | 17 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 40 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 3 % |
| Fernwärme | 42 | 5 % |
| kein Energieträger | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 791 / 878 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 42 | 5 % |
| Zentralheizung | 720 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 45 | 5 % |
| keine Heizung | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 834 / 878 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 235 | 35 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 212 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 14 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 60 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 61 | 9 % |
| Anderer Gebäudetyp | 64 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 670 / 878 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,75 €/m² | 7,54 – 10,18 €/m² | 87 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 102 – 139 m² | 152 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 0,0 – 76,9 % | 149 |
Heizungspflichten in Königsdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 542 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (69 %)
- Fernwärme: 42 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Geretsried | 4.583 | 51 % | Gas | 69 % |
| Wolfratshausen | 4.067 | 56 % | Gas | 73 % |
| Bad Tölz | 3.411 | 58 % | Gas | 73 % |
| Lenggries | 2.414 | 49 % | Heizöl | 64 % |
| Egling | 1.398 | 49 % | Heizöl | 64 % |
| Dietramszell | 1.348 | 46 % | Heizöl | 64 % |
| Münsing | 1.205 | 41 % | Heizöl | 63 % |
| Eurasburg | 1.149 | 27 % | Heizöl | 60 % |
| Icking | 1.114 | 52 % | Gas | 69 % |
| Kochel a. See | 1.070 | 67 % | Heizöl | 72 % |
| Bad Heilbrunn | 951 | 41 % | Heizöl | 67 % |
| Benediktbeuern | 930 | 47 % | Heizöl | 67 % |