Start › Bayern › Bad Tölz-Wolfratshausen › Benediktbeuern
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Benediktbeuern
930 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Benediktbeuern (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (59 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Benediktbeuern
- unsaniert (Ø 193 kWh/m²a): H 27 %, G 25 %, F 15 %, D 10 %, C 8 %, A 8 %, E 5 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 46 %, D 26 %, B 18 %, A 9 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 76 %, A 9 %, C 8 %, A+ 7 %
Die häufigsten Wohngebäude in Benediktbeuern
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 33 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 29 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 26 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 25 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Heizöl | 25 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Heizöl | 24 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 23 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 22 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 38 | 6 % |
| 1860–1918 | 26 | 4 % |
| 1919–1948 | 30 | 4 % |
| 1949–1957 | 33 | 5 % |
| 1958–1968 | 78 | 11 % |
| 1969–1978 | 112 | 16 % |
| 1979–1983 | 37 | 5 % |
| 1984–1994 | 108 | 16 % |
| 1995–2001 | 77 | 11 % |
| 2002–2009 | 39 | 6 % |
| 2010–2022 | 103 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 681 / 930 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 30 | 3 % |
| Heizöl | 519 | 59 % |
| Holz, Holzpellets | 209 | 24 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 72 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 31 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 873 / 930 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 806 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 64 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 891 / 930 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 231 | 30 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 124 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 41 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 100 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 167 | 22 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 29 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 56 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 766 / 930 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,01 €/m² | 8,14 – 9,65 €/m² | 100 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 85 – 119 m² | 140 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 27,6 – 68,0 % | 138 |
Heizungspflichten in Benediktbeuern
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 549 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (63 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 29 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Geretsried | 4.583 | 51 % | Gas | 69 % |
| Wolfratshausen | 4.067 | 56 % | Gas | 73 % |
| Bad Tölz | 3.411 | 58 % | Gas | 73 % |
| Lenggries | 2.414 | 49 % | Heizöl | 64 % |
| Egling | 1.398 | 49 % | Heizöl | 64 % |
| Dietramszell | 1.348 | 46 % | Heizöl | 64 % |
| Münsing | 1.205 | 41 % | Heizöl | 63 % |
| Eurasburg | 1.149 | 27 % | Heizöl | 60 % |
| Icking | 1.114 | 52 % | Gas | 69 % |
| Kochel a. See | 1.070 | 67 % | Heizöl | 72 % |
| Bad Heilbrunn | 951 | 41 % | Heizöl | 67 % |
| Königsdorf | 878 | 46 % | Heizöl | 60 % |