Start › Bayern › Bad Tölz-Wolfratshausen › Kochel a. See
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kochel a. See
1.070 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kochel a. See (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (64 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kochel a. See
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 44 %, G 17 %, F 11 %, D 11 %, C 8 %, E 3 %, B 3 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 49 %, D 24 %, B 19 %, A 4 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 79 %, A 10 %, C 8 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kochel a. See
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 45 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 41 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 38 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 30 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 25 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 23 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 17 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 17 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 35 | 6 % |
| 1860–1918 | 45 | 7 % |
| 1919–1948 | 69 | 11 % |
| 1949–1957 | 69 | 11 % |
| 1958–1968 | 81 | 13 % |
| 1969–1978 | 106 | 18 % |
| 1979–1983 | 15 | 2 % |
| 1984–1994 | 66 | 11 % |
| 1995–2001 | 41 | 7 % |
| 2002–2009 | 27 | 4 % |
| 2010–2022 | 50 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 604 / 1.070 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 73 | 8 % |
| Heizöl | 618 | 64 % |
| Holz, Holzpellets | 168 | 17 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 44 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 53 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 971 / 1.070 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 21 | 2 % |
| Zentralheizung | 887 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 106 | 10 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.038 / 1.070 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 401 | 47 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 56 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 42 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 133 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 16 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 144 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 38 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 854 / 1.070 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,37 €/m² | 7,22 – 9,13 €/m² | 133 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 84 – 120 m² | 229 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 0,0 – 76,2 % | 216 |
Heizungspflichten in Kochel a. See
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 691 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (71 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Geretsried | 4.583 | 51 % | Gas | 69 % |
| Wolfratshausen | 4.067 | 56 % | Gas | 73 % |
| Bad Tölz | 3.411 | 58 % | Gas | 73 % |
| Lenggries | 2.414 | 49 % | Heizöl | 64 % |
| Egling | 1.398 | 49 % | Heizöl | 64 % |
| Dietramszell | 1.348 | 46 % | Heizöl | 64 % |
| Münsing | 1.205 | 41 % | Heizöl | 63 % |
| Eurasburg | 1.149 | 27 % | Heizöl | 60 % |
| Icking | 1.114 | 52 % | Gas | 69 % |
| Bad Heilbrunn | 951 | 41 % | Heizöl | 67 % |
| Benediktbeuern | 930 | 47 % | Heizöl | 67 % |
| Königsdorf | 878 | 46 % | Heizöl | 60 % |