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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gaißach
827 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gaißach (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (49 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gaißach
CDEFGH
BCD
- unsaniert (Ø 199 kWh/m²a): H 28 %, G 24 %, F 15 %, D 11 %, E 11 %, C 6 %, B 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 48 %, B 27 %, D 22 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 77 %, A 12 %, C 9 %, A+ 2 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Gaißach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 12 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 12 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 14 | 4 % |
| 1919–1948 | 33 | 9 % |
| 1949–1957 | 20 | 5 % |
| 1958–1968 | 65 | 17 % |
| 1969–1978 | 55 | 15 % |
| 1979–1983 | 12 | 3 % |
| 1984–1994 | 62 | 17 % |
| 1995–2001 | 18 | 5 % |
| 2002–2009 | 36 | 10 % |
| 2010–2022 | 59 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 374 / 827 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 114 | 19 % |
| Heizöl | 292 | 49 % |
| Holz, Holzpellets | 111 | 19 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 27 | 5 % |
| Fernwärme | 30 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 592 / 827 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Fernheizung | 44 | 6 % |
| Zentralheizung | 675 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 42 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 779 / 827 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 177 | 31 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 86 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 13 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 121 | 21 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 98 | 17 % |
| Anderer Gebäudetyp | 61 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 574 / 827 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 8,76 €/m² | 7,71 – 9,54 €/m² | 107 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 89 – 120 m² | 183 |
| Eigentümerquote | 47,4 % | 0,0 – 64,3 % | 177 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 406 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (69 %)
- Fernwärme: 30 Gebäude
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