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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wulkenzin
554 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wulkenzin (Zensus 2022).
19 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 21 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wulkenzin
- unsaniert (Ø 165 kWh/m²a): F 31 %, D 17 %, E 14 %, H 14 %, C 11 %, G 7 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 50 %, B 34 %, D 11 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 73 %, A 20 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wulkenzin
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 121 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 49 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Fernwärme | 35 | E D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 31 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 21 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 16 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 15 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 15 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 21 | 5 % |
| 1919–1948 | 25 | 6 % |
| 1958–1968 | 13 | 3 % |
| 1984–1994 | 54 | 13 % |
| 1995–2001 | 185 | 45 % |
| 2002–2009 | 30 | 7 % |
| 2010–2022 | 61 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 414 / 554 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 329 | 63 % |
| Heizöl | 57 | 11 % |
| Holz, Holzpellets | 12 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 32 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 2 % |
| Fernwärme | 80 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 525 / 554 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 77 | 15 % |
| Etagenheizung | 42 | 8 % |
| Zentralheizung | 357 | 72 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 14 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 497 / 554 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 360 | 72 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 85 | 17 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 15 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 498 / 554 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,54 €/m² | 4,98 – 6,28 €/m² | 20 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 101 – 130 m² | 79 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 73,9 – 100,0 % | 79 |
Heizungspflichten in Wulkenzin
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 386 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- Fernwärme: 80 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neubrandenburg | 8.372 | 40 % | Fernwärme | 57 % |
| Waren (Müritz) | 4.101 | 47 % | Gas | 68 % |
| Neustrelitz | 3.752 | 53 % | Gas | 72 % |
| Demmin | 2.400 | 67 % | Gas | 88 % |
| Malchin | 1.760 | 67 % | Gas | 80 % |
| Burg Stargard | 1.663 | 39 % | Gas | 62 % |
| Malchow | 1.651 | 62 % | Gas | 77 % |
| Feldberger Seenlandschaft | 1.529 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Friedland | 1.528 | 60 % | Gas | 75 % |
| Altentreptow | 1.423 | 64 % | Heizöl | 78 % |
| Dargun | 1.409 | 66 % | Gas | 90 % |
| Röbel/Müritz | 1.346 | 55 % | Gas | 75 % |