Start › Mecklenburg-Vorpommern › Mecklenburgische Seenplatte › Neubrandenburg
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neubrandenburg
8.372 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neubrandenburg (Zensus 2022).
40 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Fernwärme (50 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 19 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neubrandenburg
- unsaniert (Ø 172 kWh/m²a): F 31 %, C 14 %, D 14 %, G 14 %, H 13 %, E 10 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 45 %, B 29 %, D 24 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 73 %, A 17 %, C 9 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neubrandenburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Fernwärme | 510 | F D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 481 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 461 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Fernwärme | 426 | C C C |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Fernwärme | 308 | D C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1980er, Fernwärme | 294 | F D B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Fernwärme | 259 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Fernwärme | 240 | E D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 233 | 3 % |
| 1919–1948 | 909 | 11 % |
| 1949–1957 | 259 | 3 % |
| 1958–1968 | 680 | 9 % |
| 1969–1978 | 1.092 | 14 % |
| 1979–1983 | 267 | 3 % |
| 1984–1994 | 870 | 11 % |
| 1995–2001 | 1.934 | 24 % |
| 2002–2009 | 1.019 | 13 % |
| 2010–2022 | 641 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.913 / 8.372 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.637 | 45 % |
| Heizöl | 204 | 3 % |
| Holz, Holzpellets | 18 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 116 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 47 | 1 % |
| Fernwärme | 4.109 | 50 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.150 / 8.372 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 4.119 | 50 % |
| Etagenheizung | 506 | 6 % |
| Blockheizung | 125 | 2 % |
| Zentralheizung | 3.390 | 41 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 36 | 0 % |
| keine Heizung | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.188 / 8.372 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.601 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 997 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.156 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 258 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 61 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 36 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 928 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.512 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 402 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 61 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.012 / 8.372 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,96 €/m² | 5,12 – 6,74 €/m² | 624 |
| Fläche je Wohnung | 89 m² | 62 – 117 m² | 996 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 0,0 – 100,0 % | 989 |
Heizungspflichten in Neubrandenburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.841 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (47 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.914 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 4.109 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Waren (Müritz) | 4.101 | 47 % | Gas | 68 % |
| Neustrelitz | 3.752 | 53 % | Gas | 72 % |
| Demmin | 2.400 | 67 % | Gas | 88 % |
| Malchin | 1.760 | 67 % | Gas | 80 % |
| Burg Stargard | 1.663 | 39 % | Gas | 62 % |
| Malchow | 1.651 | 62 % | Gas | 77 % |
| Feldberger Seenlandschaft | 1.529 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Friedland | 1.528 | 60 % | Gas | 75 % |
| Altentreptow | 1.423 | 64 % | Heizöl | 78 % |
| Dargun | 1.409 | 66 % | Gas | 90 % |
| Röbel/Müritz | 1.346 | 55 % | Gas | 75 % |
| Mirow | 1.337 | 68 % | Gas | 80 % |