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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Feldberger Seenlandschaft
1.529 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Feldberger Seenlandschaft (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (41 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 15 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Feldberger Seenlandschaft
- unsaniert (Ø 206 kWh/m²a): H 35 %, G 21 %, F 13 %, D 12 %, C 10 %, E 3 %, B 3 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 52 %, B 22 %, D 19 %, E 4 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 73 %, A 15 %, C 9 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Feldberger Seenlandschaft
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 56 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 48 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 45 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 34 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 33 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 29 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 28 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 28 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 38 | 4 % |
| 1860–1918 | 148 | 17 % |
| 1919–1948 | 99 | 12 % |
| 1949–1957 | 84 | 10 % |
| 1958–1968 | 49 | 6 % |
| 1969–1978 | 39 | 5 % |
| 1979–1983 | 42 | 5 % |
| 1984–1994 | 94 | 11 % |
| 1995–2001 | 103 | 12 % |
| 2002–2009 | 72 | 9 % |
| 2010–2022 | 79 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 847 / 1.529 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 319 | 28 % |
| Heizöl | 465 | 41 % |
| Holz, Holzpellets | 99 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 65 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 59 | 5 % |
| Kohle | 12 | 1 % |
| Fernwärme | 107 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.141 / 1.529 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 116 | 9 % |
| Etagenheizung | 52 | 4 % |
| Blockheizung | 26 | 2 % |
| Zentralheizung | 982 | 74 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 138 | 10 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.329 / 1.529 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 915 | 70 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 108 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 25 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 86 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 84 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 44 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 31 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.311 / 1.529 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,20 €/m² | 4,55 – 5,90 €/m² | 82 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 85 – 121 m² | 373 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 48,9 – 100,0 % | 336 |
Heizungspflichten in Feldberger Seenlandschaft
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 784 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (69 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 44 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 107 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neubrandenburg | 8.372 | 40 % | Fernwärme | 57 % |
| Waren (Müritz) | 4.101 | 47 % | Gas | 68 % |
| Neustrelitz | 3.752 | 53 % | Gas | 72 % |
| Demmin | 2.400 | 67 % | Gas | 88 % |
| Malchin | 1.760 | 67 % | Gas | 80 % |
| Burg Stargard | 1.663 | 39 % | Gas | 62 % |
| Malchow | 1.651 | 62 % | Gas | 77 % |
| Friedland | 1.528 | 60 % | Gas | 75 % |
| Altentreptow | 1.423 | 64 % | Heizöl | 78 % |
| Dargun | 1.409 | 66 % | Gas | 90 % |
| Röbel/Müritz | 1.346 | 55 % | Gas | 75 % |
| Mirow | 1.337 | 68 % | Gas | 80 % |