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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Röbel/Müritz
1.346 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Röbel/Müritz (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (78 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 14 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Röbel/Müritz
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 33 %, G 29 %, F 14 %, D 8 %, C 8 %, E 7 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 57 %, B 30 %, D 11 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 75 %, A 22 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Röbel/Müritz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 92 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 68 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 65 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Gas | 62 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 49 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 45 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 42 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 36 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 41 | 3 % |
| 1860–1918 | 204 | 17 % |
| 1919–1948 | 142 | 12 % |
| 1949–1957 | 40 | 3 % |
| 1958–1968 | 81 | 7 % |
| 1969–1978 | 140 | 12 % |
| 1979–1983 | 76 | 6 % |
| 1984–1994 | 116 | 10 % |
| 1995–2001 | 173 | 15 % |
| 2002–2009 | 66 | 6 % |
| 2010–2022 | 97 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.176 / 1.346 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 981 | 78 % |
| Heizöl | 107 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 21 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 24 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 1 % |
| Fernwärme | 72 | 6 % |
| kein Energieträger | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.253 / 1.346 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 69 | 5 % |
| Etagenheizung | 94 | 7 % |
| Zentralheizung | 1.075 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 33 | 3 % |
| keine Heizung | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.292 / 1.346 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 463 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 85 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 251 | 21 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 59 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 50 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 132 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 102 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 50 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.201 / 1.346 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,36 €/m² | 4,99 – 6,17 €/m² | 93 |
| Fläche je Wohnung | 90 m² | 71 – 115 m² | 168 |
| Eigentümerquote | 56,4 % | 0,0 – 100,0 % | 162 |
Heizungspflichten in Röbel/Müritz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.088 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 108 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 72 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neubrandenburg | 8.372 | 40 % | Fernwärme | 57 % |
| Waren (Müritz) | 4.101 | 47 % | Gas | 68 % |
| Neustrelitz | 3.752 | 53 % | Gas | 72 % |
| Demmin | 2.400 | 67 % | Gas | 88 % |
| Malchin | 1.760 | 67 % | Gas | 80 % |
| Burg Stargard | 1.663 | 39 % | Gas | 62 % |
| Malchow | 1.651 | 62 % | Gas | 77 % |
| Feldberger Seenlandschaft | 1.529 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Friedland | 1.528 | 60 % | Gas | 75 % |
| Altentreptow | 1.423 | 64 % | Heizöl | 78 % |
| Dargun | 1.409 | 66 % | Gas | 90 % |
| Mirow | 1.337 | 68 % | Gas | 80 % |