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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Malchin
1.760 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Malchin (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (57 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Malchin
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 36 %, F 24 %, G 20 %, D 8 %, E 5 %, C 4 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 55 %, B 21 %, D 21 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 78 %, A 16 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Malchin
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Fernwärme | 100 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 77 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 73 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 50 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 49 | H C B |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 46 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 44 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 42 | G C A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 26 | 2 % |
| 1860–1918 | 259 | 18 % |
| 1919–1948 | 240 | 17 % |
| 1949–1957 | 86 | 6 % |
| 1958–1968 | 193 | 14 % |
| 1969–1978 | 146 | 10 % |
| 1979–1983 | 51 | 4 % |
| 1984–1994 | 128 | 9 % |
| 1995–2001 | 181 | 13 % |
| 2002–2009 | 46 | 3 % |
| 2010–2022 | 56 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.412 / 1.760 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 867 | 57 % |
| Heizöl | 195 | 13 % |
| Holz, Holzpellets | 38 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 36 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 34 | 2 % |
| Fernwärme | 315 | 21 % |
| kein Energieträger | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.519 / 1.760 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 318 | 19 % |
| Etagenheizung | 115 | 7 % |
| Zentralheizung | 1.118 | 68 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 64 | 4 % |
| keine Heizung | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.648 / 1.760 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 567 | 37 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 174 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 203 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 57 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 91 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 207 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 181 | 12 % |
| Anderer Gebäudetyp | 49 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.542 / 1.760 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,07 €/m² | 4,69 – 5,50 €/m² | 113 |
| Fläche je Wohnung | 96 m² | 73 – 115 m² | 282 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 12,5 – 100,0 % | 261 |
Heizungspflichten in Malchin
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.062 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 188 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 315 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neubrandenburg | 8.372 | 40 % | Fernwärme | 57 % |
| Waren (Müritz) | 4.101 | 47 % | Gas | 68 % |
| Neustrelitz | 3.752 | 53 % | Gas | 72 % |
| Demmin | 2.400 | 67 % | Gas | 88 % |
| Burg Stargard | 1.663 | 39 % | Gas | 62 % |
| Malchow | 1.651 | 62 % | Gas | 77 % |
| Feldberger Seenlandschaft | 1.529 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Friedland | 1.528 | 60 % | Gas | 75 % |
| Altentreptow | 1.423 | 64 % | Heizöl | 78 % |
| Dargun | 1.409 | 66 % | Gas | 90 % |
| Röbel/Müritz | 1.346 | 55 % | Gas | 75 % |
| Mirow | 1.337 | 68 % | Gas | 80 % |