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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neustrelitz
3.752 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neustrelitz (Zensus 2022).
53 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (50 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 16 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neustrelitz
- unsaniert (Ø 202 kWh/m²a): F 28 %, H 25 %, G 18 %, D 9 %, E 8 %, C 7 %, B 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 49 %, B 25 %, D 23 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 71 %, A 21 %, C 6 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neustrelitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 231 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Fernwärme | 179 | F D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 149 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 147 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 134 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Fernwärme | 115 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 113 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 105 | G C A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 111 | 3 % |
| 1860–1918 | 327 | 10 % |
| 1919–1948 | 656 | 20 % |
| 1949–1957 | 97 | 3 % |
| 1958–1968 | 203 | 6 % |
| 1969–1978 | 330 | 10 % |
| 1979–1983 | 167 | 5 % |
| 1984–1994 | 361 | 11 % |
| 1995–2001 | 534 | 16 % |
| 2002–2009 | 241 | 7 % |
| 2010–2022 | 247 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.274 / 3.752 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.764 | 50 % |
| Heizöl | 418 | 12 % |
| Holz, Holzpellets | 36 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 133 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 67 | 2 % |
| Kohle | 15 | 0 % |
| Fernwärme | 1.073 | 30 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.530 / 3.752 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.089 | 30 % |
| Etagenheizung | 292 | 8 % |
| Blockheizung | 39 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.137 | 59 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 57 | 2 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.635 / 3.752 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.390 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 469 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 127 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 120 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 26 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 505 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 546 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 54 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 68 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.323 / 3.752 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,47 €/m² | 5,13 – 5,96 €/m² | 320 |
| Fläche je Wohnung | 96 m² | 70 – 120 m² | 601 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 0,0 – 100,0 % | 592 |
Heizungspflichten in Neustrelitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.182 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (62 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 600 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.073 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neubrandenburg | 8.372 | 40 % | Fernwärme | 57 % |
| Waren (Müritz) | 4.101 | 47 % | Gas | 68 % |
| Demmin | 2.400 | 67 % | Gas | 88 % |
| Malchin | 1.760 | 67 % | Gas | 80 % |
| Burg Stargard | 1.663 | 39 % | Gas | 62 % |
| Malchow | 1.651 | 62 % | Gas | 77 % |
| Feldberger Seenlandschaft | 1.529 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Friedland | 1.528 | 60 % | Gas | 75 % |
| Altentreptow | 1.423 | 64 % | Heizöl | 78 % |
| Dargun | 1.409 | 66 % | Gas | 90 % |
| Röbel/Müritz | 1.346 | 55 % | Gas | 75 % |
| Mirow | 1.337 | 68 % | Gas | 80 % |