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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Waren (Müritz)
4.101 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Waren (Müritz) (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 18 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Waren (Müritz)
- unsaniert (Ø 200 kWh/m²a): H 28 %, F 21 %, G 18 %, D 11 %, C 11 %, E 8 %, A 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 48 %, B 34 %, D 16 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 71 %, A 24 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Waren (Müritz)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 333 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 238 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 211 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 154 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 151 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 127 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 105 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 97 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 30 | 1 % |
| 1860–1918 | 262 | 7 % |
| 1919–1948 | 813 | 23 % |
| 1949–1957 | 68 | 2 % |
| 1958–1968 | 157 | 4 % |
| 1969–1978 | 349 | 10 % |
| 1979–1983 | 121 | 3 % |
| 1984–1994 | 417 | 12 % |
| 1995–2001 | 699 | 20 % |
| 2002–2009 | 333 | 9 % |
| 2010–2022 | 319 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.568 / 4.101 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.817 | 71 % |
| Heizöl | 257 | 6 % |
| Holz, Holzpellets | 40 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 90 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 33 | 1 % |
| Fernwärme | 714 | 18 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.975 / 4.101 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 714 | 18 % |
| Etagenheizung | 238 | 6 % |
| Blockheizung | 39 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.841 | 73 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 39 | 1 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.895 / 4.101 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.713 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 445 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 302 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 219 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 33 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 40 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 477 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 434 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 98 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 86 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.847 / 4.101 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,17 €/m² | 5,49 – 7,02 €/m² | 316 |
| Fläche je Wohnung | 96 m² | 72 – 117 m² | 562 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 9,6 – 100,0 % | 556 |
Heizungspflichten in Waren (Müritz)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.074 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 532 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 714 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neubrandenburg | 8.372 | 40 % | Fernwärme | 57 % |
| Neustrelitz | 3.752 | 53 % | Gas | 72 % |
| Demmin | 2.400 | 67 % | Gas | 88 % |
| Malchin | 1.760 | 67 % | Gas | 80 % |
| Burg Stargard | 1.663 | 39 % | Gas | 62 % |
| Malchow | 1.651 | 62 % | Gas | 77 % |
| Feldberger Seenlandschaft | 1.529 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Friedland | 1.528 | 60 % | Gas | 75 % |
| Altentreptow | 1.423 | 64 % | Heizöl | 78 % |
| Dargun | 1.409 | 66 % | Gas | 90 % |
| Röbel/Müritz | 1.346 | 55 % | Gas | 75 % |
| Mirow | 1.337 | 68 % | Gas | 80 % |