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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Mecklenburg-Vorpommern
385.486 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Mecklenburg-Vorpommern (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (61 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Mecklenburg-Vorpommern
- unsaniert (Ø 202 kWh/m²a): H 30 %, F 20 %, G 18 %, D 11 %, C 9 %, E 7 %, B 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 51 %, B 29 %, D 16 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 74 %, A 21 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Mecklenburg-Vorpommern
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 25.071 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 18.934 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 10.738 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 9.873 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 8.541 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 6.817 | G C A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 6.096 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 6.018 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 6.316 | 2 % |
| 1860–1918 | 42.794 | 15 % |
| 1919–1948 | 45.974 | 16 % |
| 1949–1957 | 15.266 | 5 % |
| 1958–1968 | 17.024 | 6 % |
| 1969–1978 | 21.035 | 7 % |
| 1979–1983 | 10.979 | 4 % |
| 1984–1994 | 28.648 | 10 % |
| 1995–2001 | 53.512 | 18 % |
| 2002–2009 | 24.560 | 8 % |
| 2010–2022 | 25.075 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 291.183 / 385.486 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 203.485 | 61 % |
| Heizöl | 43.079 | 13 % |
| Holz, Holzpellets | 9.075 | 3 % |
| Biomasse, Biogas | 535 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 9.360 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 8.499 | 3 % |
| Kohle | 2.183 | 1 % |
| Fernwärme | 51.889 | 16 % |
| kein Energieträger | 3.787 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 331.892 / 385.486 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 52.777 | 15 % |
| Etagenheizung | 23.936 | 7 % |
| Blockheizung | 4.252 | 1 % |
| Zentralheizung | 255.258 | 72 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 15.581 | 4 % |
| keine Heizung | 4.259 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 356.063 / 385.486 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 172.743 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 49.483 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 32.019 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 14.961 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.974 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 3.821 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 28.547 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 25.636 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 5.516 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 8.005 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 343.705 / 385.486 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,66 €/m² | 4,90 – 6,72 €/m² | 22.936 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 80 – 121 m² | 69.081 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 21,4 – 100,0 % | 65.496 |
Heizungspflichten in Mecklenburg-Vorpommern
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 246.564 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 31.152 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 51.889 Gebäude
Kreise und kreisfreie Städte
| Kreis | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Mecklenburgische Seenplatte | 63.233 | 55 % | Gas | 73 % |
| Ludwigslust-Parchim | 61.438 | 56 % | Gas | 75 % |
| Rostock | 61.345 | 42 % | Gas | 63 % |
| Vorpommern-Greifswald | 59.820 | 57 % | Gas | 73 % |
| Vorpommern-Rügen | 59.650 | 49 % | Gas | 67 % |
| Nordwestmecklenburg | 43.124 | 47 % | Gas | 66 % |
| Rostock | 22.582 | 50 % | Gas | 63 % |
| Schwerin | 14.294 | 47 % | Gas | 60 % |