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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Friedland
1.528 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Friedland (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (50 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Friedland
- unsaniert (Ø 210 kWh/m²a): H 31 %, F 25 %, G 20 %, D 8 %, E 7 %, C 6 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 51 %, B 26 %, D 20 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 76 %, A 20 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Friedland
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 91 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 51 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 45 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 39 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 38 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Heizöl | 38 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 36 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 35 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 13 | 1 % |
| 1860–1918 | 135 | 12 % |
| 1919–1948 | 212 | 19 % |
| 1949–1957 | 115 | 11 % |
| 1958–1968 | 93 | 9 % |
| 1969–1978 | 88 | 8 % |
| 1979–1983 | 60 | 5 % |
| 1984–1994 | 96 | 9 % |
| 1995–2001 | 171 | 16 % |
| 2002–2009 | 67 | 6 % |
| 2010–2022 | 43 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.093 / 1.528 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 624 | 50 % |
| Heizöl | 241 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 36 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 21 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 39 | 3 % |
| Kohle | 15 | 1 % |
| Fernwärme | 259 | 21 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.238 / 1.528 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 253 | 20 % |
| Etagenheizung | 78 | 6 % |
| Blockheizung | 13 | 1 % |
| Zentralheizung | 861 | 67 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 80 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.294 / 1.528 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 687 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 209 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 126 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 47 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 161 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 108 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.365 / 1.528 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,99 €/m² | 4,20 – 6,30 €/m² | 91 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 79 – 118 m² | 297 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 32,0 – 100,0 % | 287 |
Heizungspflichten in Friedland
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 865 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 111 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 259 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neubrandenburg | 8.372 | 40 % | Fernwärme | 57 % |
| Waren (Müritz) | 4.101 | 47 % | Gas | 68 % |
| Neustrelitz | 3.752 | 53 % | Gas | 72 % |
| Demmin | 2.400 | 67 % | Gas | 88 % |
| Malchin | 1.760 | 67 % | Gas | 80 % |
| Burg Stargard | 1.663 | 39 % | Gas | 62 % |
| Malchow | 1.651 | 62 % | Gas | 77 % |
| Feldberger Seenlandschaft | 1.529 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Altentreptow | 1.423 | 64 % | Heizöl | 78 % |
| Dargun | 1.409 | 66 % | Gas | 90 % |
| Röbel/Müritz | 1.346 | 55 % | Gas | 75 % |
| Mirow | 1.337 | 68 % | Gas | 80 % |