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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Malchow
1.651 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Malchow (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (73 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Malchow
- unsaniert (Ø 214 kWh/m²a): H 30 %, G 30 %, F 17 %, C 9 %, D 9 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 48 %, B 33 %, D 18 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 68 %, A 29 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Malchow
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 88 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 82 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 76 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 75 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 72 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 66 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 61 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 50 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 54 | 4 % |
| 1860–1918 | 201 | 13 % |
| 1919–1948 | 493 | 33 % |
| 1949–1957 | 32 | 2 % |
| 1958–1968 | 64 | 4 % |
| 1969–1978 | 91 | 6 % |
| 1979–1983 | 88 | 6 % |
| 1984–1994 | 105 | 7 % |
| 1995–2001 | 177 | 12 % |
| 2002–2009 | 84 | 6 % |
| 2010–2022 | 114 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.503 / 1.651 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.114 | 73 % |
| Heizöl | 118 | 8 % |
| Holz, Holzpellets | 43 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 17 | 1 % |
| Kohle | 22 | 1 % |
| Fernwärme | 211 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.531 / 1.651 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 211 | 14 % |
| Etagenheizung | 42 | 3 % |
| Blockheizung | 19 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.215 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 42 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.532 / 1.651 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 575 | 37 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 232 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 194 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 88 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 16 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 64 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 241 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 88 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 13 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 33 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.544 / 1.651 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,81 €/m² | 5,23 – 6,39 €/m² | 113 |
| Fläche je Wohnung | 92 m² | 72 – 111 m² | 230 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 4,0 – 100,0 % | 217 |
Heizungspflichten in Malchow
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.232 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 101 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 211 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neubrandenburg | 8.372 | 40 % | Fernwärme | 57 % |
| Waren (Müritz) | 4.101 | 47 % | Gas | 68 % |
| Neustrelitz | 3.752 | 53 % | Gas | 72 % |
| Demmin | 2.400 | 67 % | Gas | 88 % |
| Malchin | 1.760 | 67 % | Gas | 80 % |
| Burg Stargard | 1.663 | 39 % | Gas | 62 % |
| Feldberger Seenlandschaft | 1.529 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Friedland | 1.528 | 60 % | Gas | 75 % |
| Altentreptow | 1.423 | 64 % | Heizöl | 78 % |
| Dargun | 1.409 | 66 % | Gas | 90 % |
| Röbel/Müritz | 1.346 | 55 % | Gas | 75 % |
| Mirow | 1.337 | 68 % | Gas | 80 % |