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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Demmin
2.400 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Demmin (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (64 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Demmin
- unsaniert (Ø 223 kWh/m²a): G 37 %, H 28 %, F 22 %, E 6 %, D 3 %, C 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 53 %, B 27 %, D 18 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 70 %, A 26 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Demmin
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 228 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 109 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 88 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 68 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 62 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 57 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Fernwärme | 51 | F D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Heizöl | 51 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 170 | 9 % |
| 1919–1948 | 592 | 33 % |
| 1949–1957 | 132 | 7 % |
| 1958–1968 | 124 | 7 % |
| 1969–1978 | 179 | 10 % |
| 1979–1983 | 132 | 7 % |
| 1984–1994 | 185 | 10 % |
| 1995–2001 | 184 | 10 % |
| 2002–2009 | 45 | 3 % |
| 2010–2022 | 39 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.791 / 2.400 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.327 | 64 % |
| Heizöl | 287 | 14 % |
| Holz, Holzpellets | 25 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 12 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 41 | 2 % |
| Fernwärme | 359 | 17 % |
| kein Energieträger | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.084 / 2.400 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 365 | 17 % |
| Etagenheizung | 146 | 7 % |
| Zentralheizung | 1.554 | 72 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 59 | 3 % |
| keine Heizung | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.154 / 2.400 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 761 | 36 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 557 | 26 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 114 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 61 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 235 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 297 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 17 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.117 / 2.400 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,92 €/m² | 4,53 – 5,34 €/m² | 162 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 5,4 % | 395 |
| Fläche je Wohnung | 97 m² | 70 – 116 m² | 397 |
| Eigentümerquote | 76,9 % | 0,0 – 100,0 % | 387 |
Heizungspflichten in Demmin
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.614 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 314 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 359 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neubrandenburg | 8.372 | 40 % | Fernwärme | 57 % |
| Waren (Müritz) | 4.101 | 47 % | Gas | 68 % |
| Neustrelitz | 3.752 | 53 % | Gas | 72 % |
| Malchin | 1.760 | 67 % | Gas | 80 % |
| Burg Stargard | 1.663 | 39 % | Gas | 62 % |
| Malchow | 1.651 | 62 % | Gas | 77 % |
| Feldberger Seenlandschaft | 1.529 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Friedland | 1.528 | 60 % | Gas | 75 % |
| Altentreptow | 1.423 | 64 % | Heizöl | 78 % |
| Dargun | 1.409 | 66 % | Gas | 90 % |
| Röbel/Müritz | 1.346 | 55 % | Gas | 75 % |
| Mirow | 1.337 | 68 % | Gas | 80 % |