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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wesenberg
923 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wesenberg (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (54 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 17 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wesenberg
- unsaniert (Ø 206 kWh/m²a): H 33 %, F 23 %, G 17 %, C 10 %, D 8 %, E 4 %, B 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 60 %, B 23 %, D 13 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 81 %, A 14 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wesenberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 104 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 47 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 40 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 33 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 32 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 27 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 22 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Gas | 22 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 27 | 4 % |
| 1860–1918 | 89 | 13 % |
| 1919–1948 | 122 | 18 % |
| 1949–1957 | 20 | 3 % |
| 1958–1968 | 22 | 3 % |
| 1969–1978 | 73 | 11 % |
| 1979–1983 | 16 | 2 % |
| 1984–1994 | 53 | 8 % |
| 1995–2001 | 136 | 20 % |
| 2002–2009 | 62 | 9 % |
| 2010–2022 | 74 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 694 / 923 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 451 | 54 % |
| Heizöl | 180 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 19 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 46 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 36 | 4 % |
| Fernwärme | 49 | 6 % |
| kein Energieträger | 38 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 828 / 923 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 52 | 6 % |
| Etagenheizung | 30 | 4 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 637 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 42 | 5 % |
| keine Heizung | 35 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 808 / 923 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 513 | 63 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 45 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 32 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 30 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 86 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 40 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 55 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 820 / 923 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,91 €/m² | 4,44 – 5,41 €/m² | 59 |
| Fläche je Wohnung | 97 m² | 78 – 117 m² | 179 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 33,3 – 100,0 % | 160 |
Heizungspflichten in Wesenberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 631 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 43 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 49 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neubrandenburg | 8.372 | 40 % | Fernwärme | 57 % |
| Waren (Müritz) | 4.101 | 47 % | Gas | 68 % |
| Neustrelitz | 3.752 | 53 % | Gas | 72 % |
| Demmin | 2.400 | 67 % | Gas | 88 % |
| Malchin | 1.760 | 67 % | Gas | 80 % |
| Burg Stargard | 1.663 | 39 % | Gas | 62 % |
| Malchow | 1.651 | 62 % | Gas | 77 % |
| Feldberger Seenlandschaft | 1.529 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Friedland | 1.528 | 60 % | Gas | 75 % |
| Altentreptow | 1.423 | 64 % | Heizöl | 78 % |
| Dargun | 1.409 | 66 % | Gas | 90 % |
| Röbel/Müritz | 1.346 | 55 % | Gas | 75 % |