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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Stavenhagen
1.296 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Stavenhagen (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (49 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Stavenhagen
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 33 %, F 23 %, G 19 %, C 12 %, E 8 %, D 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 54 %, D 25 %, B 18 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 78 %, A 16 %, C 4 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Stavenhagen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 64 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 47 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Fernwärme | 46 | F D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Fernwärme | 37 | E D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 29 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 28 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 24 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Fernwärme | 23 | C C C |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 25 | 2 % |
| 1860–1918 | 160 | 15 % |
| 1919–1948 | 176 | 16 % |
| 1949–1957 | 58 | 5 % |
| 1958–1968 | 55 | 5 % |
| 1969–1978 | 150 | 14 % |
| 1979–1983 | 47 | 4 % |
| 1984–1994 | 143 | 13 % |
| 1995–2001 | 128 | 12 % |
| 2002–2009 | 38 | 4 % |
| 2010–2022 | 92 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.072 / 1.296 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 562 | 49 % |
| Heizöl | 257 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 18 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 16 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 1 % |
| Kohle | 15 | 1 % |
| Fernwärme | 262 | 23 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.154 / 1.296 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 256 | 21 % |
| Etagenheizung | 80 | 7 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 799 | 66 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 40 | 3 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.208 / 1.296 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 514 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 137 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 123 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 33 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 34 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 128 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 111 | 10 % |
| Anderer Gebäudetyp | 30 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.125 / 1.296 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,16 €/m² | 4,61 – 5,79 €/m² | 80 |
| Fläche je Wohnung | 96 m² | 79 – 114 m² | 203 |
| Eigentümerquote | 60,0 % | 8,0 – 100,0 % | 199 |
Heizungspflichten in Stavenhagen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 819 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (71 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 117 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 262 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neubrandenburg | 8.372 | 40 % | Fernwärme | 57 % |
| Waren (Müritz) | 4.101 | 47 % | Gas | 68 % |
| Neustrelitz | 3.752 | 53 % | Gas | 72 % |
| Demmin | 2.400 | 67 % | Gas | 88 % |
| Malchin | 1.760 | 67 % | Gas | 80 % |
| Burg Stargard | 1.663 | 39 % | Gas | 62 % |
| Malchow | 1.651 | 62 % | Gas | 77 % |
| Feldberger Seenlandschaft | 1.529 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Friedland | 1.528 | 60 % | Gas | 75 % |
| Altentreptow | 1.423 | 64 % | Heizöl | 78 % |
| Dargun | 1.409 | 66 % | Gas | 90 % |
| Röbel/Müritz | 1.346 | 55 % | Gas | 75 % |