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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neukalen
685 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neukalen (Zensus 2022).
71 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (78 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neukalen
- unsaniert (Ø 232 kWh/m²a): H 48 %, G 24 %, F 14 %, D 6 %, C 4 %, E 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 62 %, B 23 %, D 13 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 78 %, A 19 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neukalen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 124 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 43 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 22 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 22 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 21 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 18 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 14 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, vor 1919, Gas | 14 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 44 | 7 % |
| 1860–1918 | 175 | 30 % |
| 1919–1948 | 107 | 18 % |
| 1949–1957 | 41 | 7 % |
| 1958–1968 | 15 | 3 % |
| 1969–1978 | 39 | 7 % |
| 1979–1983 | 36 | 6 % |
| 1984–1994 | 49 | 8 % |
| 1995–2001 | 49 | 8 % |
| 2002–2009 | 16 | 3 % |
| 2010–2022 | 19 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 590 / 685 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 441 | 78 % |
| Heizöl | 22 | 4 % |
| Holz, Holzpellets | 18 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 2 % |
| Fernwärme | 37 | 7 % |
| kein Energieträger | 24 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 566 / 685 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 40 | 6 % |
| Etagenheizung | 36 | 6 % |
| Zentralheizung | 498 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 31 | 5 % |
| keine Heizung | 27 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 632 / 685 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 184 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 54 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 263 | 46 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 19 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 30 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 575 / 685 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,20 €/m² | 4,70 – 5,61 €/m² | 27 |
| Fläche je Wohnung | 97 m² | 81 – 114 m² | 80 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 54,5 – 100,0 % | 79 |
Heizungspflichten in Neukalen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 463 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- Fernwärme: 37 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neubrandenburg | 8.372 | 40 % | Fernwärme | 57 % |
| Waren (Müritz) | 4.101 | 47 % | Gas | 68 % |
| Neustrelitz | 3.752 | 53 % | Gas | 72 % |
| Demmin | 2.400 | 67 % | Gas | 88 % |
| Malchin | 1.760 | 67 % | Gas | 80 % |
| Burg Stargard | 1.663 | 39 % | Gas | 62 % |
| Malchow | 1.651 | 62 % | Gas | 77 % |
| Feldberger Seenlandschaft | 1.529 | 54 % | Heizöl | 70 % |
| Friedland | 1.528 | 60 % | Gas | 75 % |
| Altentreptow | 1.423 | 64 % | Heizöl | 78 % |
| Dargun | 1.409 | 66 % | Gas | 90 % |
| Röbel/Müritz | 1.346 | 55 % | Gas | 75 % |