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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Wittenberg
38.861 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Wittenberg (Zensus 2022).
75 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (51 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Wittenberg
- unsaniert (Ø 231 kWh/m²a): H 44 %, G 26 %, F 15 %, D 5 %, E 4 %, C 4 %, A 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 57 %, B 24 %, D 16 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 74 %, A 22 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Wittenberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 2.054 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 2.004 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 1.387 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 1.351 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 1.237 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 1.052 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 945 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 896 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 723 | 3 % |
| 1860–1918 | 6.274 | 22 % |
| 1919–1948 | 10.295 | 36 % |
| 1949–1957 | 1.093 | 4 % |
| 1958–1968 | 1.389 | 5 % |
| 1969–1978 | 1.728 | 6 % |
| 1979–1983 | 975 | 3 % |
| 1984–1994 | 2.041 | 7 % |
| 1995–2001 | 2.288 | 8 % |
| 2002–2009 | 810 | 3 % |
| 2010–2022 | 926 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 28.542 / 38.861 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 16.720 | 51 % |
| Heizöl | 8.821 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 1.404 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 923 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 1.531 | 5 % |
| Kohle | 380 | 1 % |
| Fernwärme | 3.011 | 9 % |
| kein Energieträger | 298 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 33.094 / 38.861 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 3.120 | 9 % |
| Etagenheizung | 2.233 | 6 % |
| Blockheizung | 356 | 1 % |
| Zentralheizung | 28.003 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 2.615 | 7 % |
| keine Heizung | 361 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 36.688 / 38.861 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 18.158 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 5.046 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 3.433 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.968 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 381 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 623 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.436 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.498 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 107 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.054 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 34.704 / 38.861 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,94 €/m² | 4,35 – 5,50 €/m² | 1.618 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 86 – 117 m² | 6.525 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 6.315 |
Heizungspflichten in Landkreis Wittenberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 25.541 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.605 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 3.011 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wittenberg | 11.568 | 77 % | Gas | 85 % |
| Jessen (Elster) | 4.456 | 69 % | Heizöl | 82 % |
| Coswig (Anhalt) | 3.958 | 78 % | Gas | 86 % |
| Gräfenhainichen | 3.750 | 74 % | Gas | 85 % |
| Kemberg | 3.628 | 76 % | Gas | 88 % |
| Zahna-Elster | 3.350 | 74 % | Gas | 85 % |
| Oranienbaum-Wörlitz | 2.934 | 68 % | Gas | 81 % |
| Bad Schmiedeberg | 2.863 | 77 % | Gas | 89 % |
| Annaburg | 2.354 | 82 % | Heizöl | 90 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.