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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Schmiedeberg
2.863 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Schmiedeberg (Zensus 2022).
77 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (55 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 3 von 9 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Schmiedeberg
- unsaniert (Ø 245 kWh/m²a): H 53 %, G 24 %, F 12 %, D 4 %, E 3 %, C 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 66 %, D 17 %, B 16 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 82 %, A 15 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Schmiedeberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 153 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 126 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 99 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 99 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 94 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 90 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 85 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 78 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 91 | 5 % |
| 1860–1918 | 530 | 30 % |
| 1919–1948 | 452 | 26 % |
| 1949–1957 | 82 | 5 % |
| 1958–1968 | 74 | 4 % |
| 1969–1978 | 137 | 8 % |
| 1979–1983 | 60 | 3 % |
| 1984–1994 | 152 | 9 % |
| 1995–2001 | 122 | 7 % |
| 2002–2009 | 36 | 2 % |
| 2010–2022 | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.763 / 2.863 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.261 | 55 % |
| Heizöl | 656 | 29 % |
| Holz, Holzpellets | 158 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 27 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 113 | 5 % |
| Kohle | 18 | 1 % |
| Fernwärme | 36 | 2 % |
| kein Energieträger | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.296 / 2.863 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 45 | 2 % |
| Etagenheizung | 176 | 7 % |
| Blockheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.124 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 218 | 8 % |
| keine Heizung | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.617 / 2.863 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.535 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 152 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 209 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 181 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 16 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 63 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 175 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 29 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 125 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.485 / 2.863 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,65 €/m² | 4,13 – 5,20 €/m² | 129 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 84 – 115 m² | 580 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 547 |
Heizungspflichten in Bad Schmiedeberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.917 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 29 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 36 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Wittenberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wittenberg | 11.568 | 77 % | Gas | 85 % |
| Jessen (Elster) | 4.456 | 69 % | Heizöl | 82 % |
| Coswig (Anhalt) | 3.958 | 78 % | Gas | 86 % |
| Gräfenhainichen | 3.750 | 74 % | Gas | 85 % |
| Kemberg | 3.628 | 76 % | Gas | 88 % |
| Zahna-Elster | 3.350 | 74 % | Gas | 85 % |
| Oranienbaum-Wörlitz | 2.934 | 68 % | Gas | 81 % |
| Annaburg | 2.354 | 82 % | Heizöl | 90 % |