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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Sachsen-Anhalt
570.055 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Sachsen-Anhalt (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (59 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Sachsen-Anhalt
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 41 %, G 24 %, F 16 %, D 6 %, E 5 %, C 4 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 56 %, B 25 %, D 15 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 72 %, A 23 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Sachsen-Anhalt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 27.117 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 25.498 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 23.473 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 22.457 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 17.971 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 16.088 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 16.000 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 13.737 | G C A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18.507 | 4 % |
| 1860–1918 | 101.912 | 23 % |
| 1919–1948 | 114.359 | 26 % |
| 1949–1957 | 20.501 | 5 % |
| 1958–1968 | 23.441 | 5 % |
| 1969–1978 | 25.208 | 6 % |
| 1979–1983 | 15.019 | 3 % |
| 1984–1994 | 31.986 | 7 % |
| 1995–2001 | 51.476 | 12 % |
| 2002–2009 | 19.662 | 4 % |
| 2010–2022 | 20.832 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 442.903 / 570.055 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 301.237 | 59 % |
| Heizöl | 98.855 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 15.600 | 3 % |
| Biomasse, Biogas | 184 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 14.368 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 16.375 | 3 % |
| Kohle | 4.708 | 1 % |
| Fernwärme | 49.435 | 10 % |
| kein Energieträger | 6.455 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 507.217 / 570.055 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 50.472 | 9 % |
| Etagenheizung | 43.284 | 8 % |
| Blockheizung | 6.380 | 1 % |
| Zentralheizung | 401.770 | 74 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 30.104 | 6 % |
| keine Heizung | 7.300 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 539.310 / 570.055 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 245.832 | 48 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 68.995 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 60.026 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 24.710 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 5.476 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 9.281 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 47.610 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 33.011 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 4.787 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 16.807 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 516.535 / 570.055 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,09 €/m² | 4,51 – 5,72 €/m² | 29.349 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 83 – 118 m² | 86.394 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 37,5 – 100,0 % | 84.086 |
Heizungspflichten in Sachsen-Anhalt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 400.092 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 37.798 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 49.435 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Kreise und kreisfreie Städte
| Kreis | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Harz | 60.705 | 69 % | Gas | 83 % |
| Salzlandkreis | 54.874 | 74 % | Gas | 85 % |
| Saalekreis | 54.713 | 62 % | Gas | 75 % |
| Börde | 53.938 | 58 % | Gas | 77 % |
| Anhalt-Bitterfeld | 46.815 | 76 % | Gas | 85 % |
| Burgenlandkreis | 46.258 | 74 % | Gas | 85 % |
| Mansfeld-Südharz | 43.239 | 78 % | Gas | 87 % |
| Wittenberg | 38.861 | 75 % | Gas | 85 % |
| Magdeburg | 35.373 | 60 % | Gas | 73 % |
| Stendal | 32.979 | 68 % | Gas | 81 % |
| Halle (Saale) | 29.823 | 67 % | Gas | 77 % |
| Jerichower Land | 28.546 | 61 % | Gas | 78 % |
| Altmarkkreis Salzwedel | 25.636 | 66 % | Gas | 81 % |
| Dessau-Roßlau | 18.295 | 71 % | Gas | 82 % |