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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Jessen (Elster)
4.456 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Jessen (Elster) (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (49 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 9 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Jessen (Elster)
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 46 %, G 19 %, F 17 %, C 5 %, D 5 %, E 4 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 64 %, D 16 %, B 15 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 83 %, A 12 %, A+ 3 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Jessen (Elster)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 283 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 202 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 162 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 152 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 138 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 114 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 103 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 75 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 73 | 2 % |
| 1860–1918 | 690 | 23 % |
| 1919–1948 | 785 | 26 % |
| 1949–1957 | 178 | 6 % |
| 1958–1968 | 165 | 5 % |
| 1969–1978 | 194 | 6 % |
| 1979–1983 | 161 | 5 % |
| 1984–1994 | 285 | 9 % |
| 1995–2001 | 286 | 10 % |
| 2002–2009 | 88 | 3 % |
| 2010–2022 | 97 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.002 / 4.456 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 725 | 21 % |
| Heizöl | 1.705 | 49 % |
| Holz, Holzpellets | 231 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 202 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 276 | 8 % |
| Kohle | 49 | 1 % |
| Fernwärme | 228 | 7 % |
| kein Energieträger | 43 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.462 / 4.456 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 245 | 6 % |
| Etagenheizung | 140 | 3 % |
| Blockheizung | 22 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.343 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 407 | 10 % |
| keine Heizung | 52 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.209 / 4.456 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.690 | 68 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 184 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 244 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 253 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 55 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 160 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 181 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 18 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 161 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.952 / 4.456 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,92 €/m² | 4,42 – 5,46 €/m² | 162 |
| Fläche je Wohnung | 108 m² | 92 – 124 m² | 861 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 62,5 – 100,0 % | 826 |
Heizungspflichten in Jessen (Elster)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.430 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 199 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 228 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Wittenberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wittenberg | 11.568 | 77 % | Gas | 85 % |
| Coswig (Anhalt) | 3.958 | 78 % | Gas | 86 % |
| Gräfenhainichen | 3.750 | 74 % | Gas | 85 % |
| Kemberg | 3.628 | 76 % | Gas | 88 % |
| Zahna-Elster | 3.350 | 74 % | Gas | 85 % |
| Oranienbaum-Wörlitz | 2.934 | 68 % | Gas | 81 % |
| Bad Schmiedeberg | 2.863 | 77 % | Gas | 89 % |
| Annaburg | 2.354 | 82 % | Heizöl | 90 % |