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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oranienbaum-Wörlitz
2.934 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oranienbaum-Wörlitz (Zensus 2022).
68 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (60 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 9 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oranienbaum-Wörlitz
- unsaniert (Ø 221 kWh/m²a): H 40 %, G 27 %, F 14 %, D 6 %, C 5 %, E 5 %, B 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 57 %, B 27 %, D 13 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 73 %, A 23 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oranienbaum-Wörlitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 188 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 135 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 129 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 124 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 111 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 102 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 84 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 70 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 88 | 4 % |
| 1860–1918 | 473 | 22 % |
| 1919–1948 | 573 | 27 % |
| 1949–1957 | 72 | 3 % |
| 1958–1968 | 118 | 6 % |
| 1969–1978 | 111 | 5 % |
| 1979–1983 | 96 | 5 % |
| 1984–1994 | 190 | 9 % |
| 1995–2001 | 228 | 11 % |
| 2002–2009 | 73 | 3 % |
| 2010–2022 | 83 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.105 / 2.934 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.514 | 60 % |
| Heizöl | 464 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 74 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 50 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 167 | 7 % |
| Kohle | 27 | 1 % |
| Fernwärme | 189 | 8 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.503 / 2.934 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 210 | 8 % |
| Etagenheizung | 185 | 7 % |
| Blockheizung | 30 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.043 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 209 | 8 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.701 / 2.934 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.277 | 48 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 526 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 351 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 84 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 30 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 64 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 165 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 35 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 100 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.638 / 2.934 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,84 €/m² | 3,96 – 5,73 €/m² | 111 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 90 – 118 m² | 478 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 62,6 – 100,0 % | 466 |
Heizungspflichten in Oranienbaum-Wörlitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.978 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 41 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 189 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Wittenberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wittenberg | 11.568 | 77 % | Gas | 85 % |
| Jessen (Elster) | 4.456 | 69 % | Heizöl | 82 % |
| Coswig (Anhalt) | 3.958 | 78 % | Gas | 86 % |
| Gräfenhainichen | 3.750 | 74 % | Gas | 85 % |
| Kemberg | 3.628 | 76 % | Gas | 88 % |
| Zahna-Elster | 3.350 | 74 % | Gas | 85 % |
| Bad Schmiedeberg | 2.863 | 77 % | Gas | 89 % |
| Annaburg | 2.354 | 82 % | Heizöl | 90 % |