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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Annaburg
2.354 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Annaburg (Zensus 2022).
82 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (37 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 1 von 9 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Annaburg
- unsaniert (Ø 244 kWh/m²a): H 54 %, G 26 %, F 10 %, D 3 %, E 3 %, C 2 %, B 1 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 66 %, D 19 %, B 10 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 84 %, A 12 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Annaburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 130 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 117 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 88 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 71 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 70 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 51 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 47 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 43 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 63 | 4 % |
| 1860–1918 | 569 | 37 % |
| 1919–1948 | 343 | 22 % |
| 1949–1957 | 78 | 5 % |
| 1958–1968 | 113 | 7 % |
| 1969–1978 | 84 | 5 % |
| 1979–1983 | 49 | 3 % |
| 1984–1994 | 128 | 8 % |
| 1995–2001 | 59 | 4 % |
| 2002–2009 | 24 | 2 % |
| 2010–2022 | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.531 / 2.354 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 651 | 35 % |
| Heizöl | 687 | 37 % |
| Holz, Holzpellets | 169 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 57 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 149 | 8 % |
| Kohle | 51 | 3 % |
| Fernwärme | 64 | 3 % |
| kein Energieträger | 41 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.869 / 2.354 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 67 | 3 % |
| Etagenheizung | 136 | 6 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.647 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 263 | 12 % |
| keine Heizung | 44 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.169 / 2.354 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.330 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 135 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 182 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 123 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 26 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 131 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 89 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.052 / 2.354 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,35 €/m² | 4,01 – 4,75 €/m² | 92 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 90 – 117 m² | 451 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 436 |
Heizungspflichten in Annaburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.338 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 64 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Wittenberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wittenberg | 11.568 | 77 % | Gas | 85 % |
| Jessen (Elster) | 4.456 | 69 % | Heizöl | 82 % |
| Coswig (Anhalt) | 3.958 | 78 % | Gas | 86 % |
| Gräfenhainichen | 3.750 | 74 % | Gas | 85 % |
| Kemberg | 3.628 | 76 % | Gas | 88 % |
| Zahna-Elster | 3.350 | 74 % | Gas | 85 % |
| Oranienbaum-Wörlitz | 2.934 | 68 % | Gas | 81 % |
| Bad Schmiedeberg | 2.863 | 77 % | Gas | 89 % |