Start › Sachsen-Anhalt › Wittenberg › Kemberg
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kemberg
3.628 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kemberg (Zensus 2022).
76 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (43 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 5 von 9 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kemberg
- unsaniert (Ø 243 kWh/m²a): H 54 %, G 22 %, F 12 %, D 4 %, C 3 %, E 3 %, A 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 66 %, D 17 %, B 14 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 83 %, A 13 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kemberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 178 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 168 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 159 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 148 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 123 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 89 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 84 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 83 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 99 | 4 % |
| 1860–1918 | 628 | 28 % |
| 1919–1948 | 586 | 26 % |
| 1949–1957 | 140 | 6 % |
| 1958–1968 | 122 | 5 % |
| 1969–1978 | 143 | 6 % |
| 1979–1983 | 92 | 4 % |
| 1984–1994 | 215 | 9 % |
| 1995–2001 | 132 | 6 % |
| 2002–2009 | 44 | 2 % |
| 2010–2022 | 69 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.270 / 3.628 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.254 | 43 % |
| Heizöl | 1.109 | 38 % |
| Holz, Holzpellets | 186 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 76 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 140 | 5 % |
| Kohle | 48 | 2 % |
| Fernwärme | 92 | 3 % |
| kein Energieträger | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.935 / 3.628 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 107 | 3 % |
| Etagenheizung | 135 | 4 % |
| Blockheizung | 47 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.765 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 323 | 9 % |
| keine Heizung | 42 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.419 / 3.628 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.107 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 236 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 168 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 264 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 43 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 140 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 154 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.145 / 3.628 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,60 €/m² | 4,02 – 5,29 €/m² | 111 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 89 – 117 m² | 692 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 62,5 – 100,0 % | 646 |
Heizungspflichten in Kemberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.363 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 92 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Wittenberg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wittenberg | 11.568 | 77 % | Gas | 85 % |
| Jessen (Elster) | 4.456 | 69 % | Heizöl | 82 % |
| Coswig (Anhalt) | 3.958 | 78 % | Gas | 86 % |
| Gräfenhainichen | 3.750 | 74 % | Gas | 85 % |
| Zahna-Elster | 3.350 | 74 % | Gas | 85 % |
| Oranienbaum-Wörlitz | 2.934 | 68 % | Gas | 81 % |
| Bad Schmiedeberg | 2.863 | 77 % | Gas | 89 % |
| Annaburg | 2.354 | 82 % | Heizöl | 90 % |