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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm
36.053 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm (Zensus 2022).
38 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (52 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm
- unsaniert (Ø 190 kWh/m²a): H 31 %, G 17 %, D 16 %, F 13 %, C 8 %, A 6 %, E 6 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 44 %, B 28 %, D 19 %, A 7 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 75 %, A 14 %, C 6 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 2.147 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 1.551 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 1.431 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 1.230 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 1.225 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 891 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 883 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 671 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 117 | 0 % |
| 1860–1918 | 378 | 1 % |
| 1919–1948 | 876 | 3 % |
| 1949–1957 | 1.363 | 5 % |
| 1958–1968 | 3.256 | 13 % |
| 1969–1978 | 3.901 | 15 % |
| 1979–1983 | 1.836 | 7 % |
| 1984–1994 | 4.548 | 18 % |
| 1995–2001 | 3.127 | 12 % |
| 2002–2009 | 2.437 | 9 % |
| 2010–2022 | 3.881 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 25.720 / 36.053 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 7.752 | 24 % |
| Heizöl | 16.529 | 52 % |
| Holz, Holzpellets | 3.018 | 9 % |
| Biomasse, Biogas | 21 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 2.480 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 977 | 3 % |
| Kohle | 18 | 0 % |
| Fernwärme | 959 | 3 % |
| kein Energieträger | 277 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 32.031 / 36.053 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.060 | 3 % |
| Etagenheizung | 294 | 1 % |
| Blockheizung | 186 | 1 % |
| Zentralheizung | 31.841 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.552 | 4 % |
| keine Heizung | 340 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 35.273 / 36.053 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 16.944 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 5.570 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.468 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 4.410 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 405 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 157 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.348 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 417 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 54 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 762 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 32.535 / 36.053 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,68 €/m² | 6,70 – 8,80 €/m² | 2.597 |
| Fläche je Wohnung | 125 m² | 106 – 147 m² | 5.515 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 41,7 – 100,0 % | 5.406 |
Heizungspflichten in Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 24.281 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 471 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 959 Gebäude
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Pfaffenhofen a.d. Ilm | 6.199 | 39 % | Gas | 64 % |
| Geisenfeld | 3.457 | 37 % | Heizöl | 59 % |
| Wolnzach | 3.331 | 36 % | Heizöl | 60 % |
| Manching | 3.296 | 45 % | Heizöl | 67 % |
| Reichertshofen | 2.572 | 40 % | Heizöl | 60 % |
| Vohburg a.d. Donau | 2.530 | 40 % | Heizöl | 60 % |
| Rohrbach | 1.746 | 28 % | Heizöl | 55 % |
| Baar-Ebenhausen | 1.713 | 44 % | Heizöl | 66 % |
| Reichertshausen | 1.489 | 43 % | Heizöl | 65 % |
| Hohenwart | 1.415 | 36 % | Heizöl | 57 % |
| Schweitenkirchen | 1.399 | 33 % | Heizöl | 58 % |
| Scheyern | 1.345 | 40 % | Heizöl | 62 % |
| Münchsmünster | 1.046 | 41 % | Heizöl | 62 % |
| Gerolsbach | 1.003 | 24 % | Heizöl | 46 % |
| Jetzendorf | 922 | 35 % | Heizöl | 58 % |
| Ilmmünster | 718 | 36 % | Heizöl | 60 % |
| Pörnbach | 706 | 36 % | Heizöl | 56 % |
| Hettenshausen | 587 | 41 % | Heizöl | 62 % |
| Ernsgaden | 579 | 31 % | Heizöl | 61 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.