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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schweitenkirchen
1.399 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schweitenkirchen (Zensus 2022).
33 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (58 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 16 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schweitenkirchen
- unsaniert (Ø 179 kWh/m²a): H 21 %, G 21 %, D 17 %, F 16 %, C 9 %, E 9 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 53 %, B 24 %, D 15 %, A 6 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 75 %, A 13 %, C 9 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schweitenkirchen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 43 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 32 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 31 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 30 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Heizöl | 24 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 21 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 20 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Holz | 17 | D C C |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 15 | 2 % |
| 1949–1957 | 12 | 2 % |
| 1958–1968 | 49 | 7 % |
| 1969–1978 | 164 | 22 % |
| 1979–1983 | 55 | 7 % |
| 1984–1994 | 184 | 25 % |
| 1995–2001 | 63 | 8 % |
| 2002–2009 | 89 | 12 % |
| 2010–2022 | 106 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 746 / 1.399 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 108 | 10 % |
| Heizöl | 636 | 58 % |
| Holz, Holzpellets | 200 | 18 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 80 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 2 % |
| Fernwärme | 42 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.096 / 1.399 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 51 | 4 % |
| Zentralheizung | 1.153 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 42 | 3 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.273 / 1.399 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 598 | 53 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 208 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 23 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 151 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 86 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 46 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.130 / 1.399 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,48 €/m² | 6,67 – 8,49 €/m² | 124 |
| Fläche je Wohnung | 130 m² | 111 – 153 m² | 301 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 27,3 – 100,0 % | 290 |
Heizungspflichten in Schweitenkirchen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 744 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (68 %)
- Fernwärme: 42 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Pfaffenhofen a.d. Ilm
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Pfaffenhofen a.d. Ilm | 6.199 | 39 % | Gas | 64 % |
| Geisenfeld | 3.457 | 37 % | Heizöl | 59 % |
| Wolnzach | 3.331 | 36 % | Heizöl | 60 % |
| Manching | 3.296 | 45 % | Heizöl | 67 % |
| Reichertshofen | 2.572 | 40 % | Heizöl | 60 % |
| Vohburg a.d. Donau | 2.530 | 40 % | Heizöl | 60 % |
| Rohrbach | 1.746 | 28 % | Heizöl | 55 % |
| Baar-Ebenhausen | 1.713 | 44 % | Heizöl | 66 % |
| Reichertshausen | 1.489 | 43 % | Heizöl | 65 % |
| Hohenwart | 1.415 | 36 % | Heizöl | 57 % |
| Scheyern | 1.345 | 40 % | Heizöl | 62 % |
| Münchsmünster | 1.046 | 41 % | Heizöl | 62 % |