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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Baar-Ebenhausen
1.713 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Baar-Ebenhausen (Zensus 2022).
44 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (53 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Baar-Ebenhausen
- unsaniert (Ø 200 kWh/m²a): H 37 %, G 19 %, D 13 %, F 10 %, C 9 %, E 5 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 46 %, B 31 %, D 18 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 75 %, A 18 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Baar-Ebenhausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 190 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 112 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 91 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 70 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 64 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 50 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 45 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 41 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 94 | 7 % |
| 1949–1957 | 90 | 6 % |
| 1958–1968 | 153 | 11 % |
| 1969–1978 | 266 | 19 % |
| 1979–1983 | 116 | 8 % |
| 1984–1994 | 232 | 16 % |
| 1995–2001 | 144 | 10 % |
| 2002–2009 | 94 | 7 % |
| 2010–2022 | 208 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.409 / 1.713 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 518 | 32 % |
| Heizöl | 861 | 53 % |
| Holz, Holzpellets | 64 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 83 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 59 | 4 % |
| Fernwärme | 39 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.624 / 1.713 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 36 | 2 % |
| Etagenheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.567 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 88 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.715 / 1.713 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 861 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 247 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 108 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 220 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 112 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.594 / 1.713 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,01 €/m² | 7,07 – 9,10 €/m² | 112 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 103 – 135 m² | 205 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 50,0 – 100,0 % | 204 |
Heizungspflichten in Baar-Ebenhausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.379 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- Fernwärme: 39 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Pfaffenhofen a.d. Ilm
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Pfaffenhofen a.d. Ilm | 6.199 | 39 % | Gas | 64 % |
| Geisenfeld | 3.457 | 37 % | Heizöl | 59 % |
| Wolnzach | 3.331 | 36 % | Heizöl | 60 % |
| Manching | 3.296 | 45 % | Heizöl | 67 % |
| Reichertshofen | 2.572 | 40 % | Heizöl | 60 % |
| Vohburg a.d. Donau | 2.530 | 40 % | Heizöl | 60 % |
| Rohrbach | 1.746 | 28 % | Heizöl | 55 % |
| Reichertshausen | 1.489 | 43 % | Heizöl | 65 % |
| Hohenwart | 1.415 | 36 % | Heizöl | 57 % |
| Schweitenkirchen | 1.399 | 33 % | Heizöl | 58 % |
| Scheyern | 1.345 | 40 % | Heizöl | 62 % |
| Münchsmünster | 1.046 | 41 % | Heizöl | 62 % |