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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Pfaffenhofen a.d. Ilm
6.199 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Pfaffenhofen a.d. Ilm (Zensus 2022).
39 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (42 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 9 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Pfaffenhofen a.d. Ilm
- unsaniert (Ø 192 kWh/m²a): H 28 %, G 19 %, F 16 %, D 13 %, C 9 %, E 8 %, A 3 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 47 %, B 31 %, D 17 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 79 %, A 15 %, C 4 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Pfaffenhofen a.d. Ilm
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 254 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 196 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 161 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 159 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 153 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 152 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 138 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 137 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 0 % |
| 1860–1918 | 79 | 2 % |
| 1919–1948 | 164 | 3 % |
| 1949–1957 | 354 | 7 % |
| 1958–1968 | 553 | 11 % |
| 1969–1978 | 746 | 15 % |
| 1979–1983 | 458 | 9 % |
| 1984–1994 | 899 | 18 % |
| 1995–2001 | 492 | 10 % |
| 2002–2009 | 510 | 10 % |
| 2010–2022 | 631 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.904 / 6.199 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.444 | 42 % |
| Heizöl | 2.033 | 35 % |
| Holz, Holzpellets | 468 | 8 % |
| Biomasse, Biogas | 12 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 278 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 114 | 2 % |
| Fernwärme | 351 | 6 % |
| kein Energieträger | 45 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.751 / 6.199 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 369 | 6 % |
| Etagenheizung | 46 | 1 % |
| Blockheizung | 40 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.339 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 222 | 4 % |
| keine Heizung | 51 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.067 / 6.199 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.078 | 37 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.083 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 470 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 716 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 104 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 79 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 720 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 215 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 27 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 123 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.615 / 6.199 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,44 €/m² | 7,45 – 9,33 €/m² | 493 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 94 – 140 m² | 837 |
| Eigentümerquote | 55,6 % | 30,8 – 100,0 % | 813 |
Heizungspflichten in Pfaffenhofen a.d. Ilm
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.477 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 242 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 351 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Pfaffenhofen a.d. Ilm
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Geisenfeld | 3.457 | 37 % | Heizöl | 59 % |
| Wolnzach | 3.331 | 36 % | Heizöl | 60 % |
| Manching | 3.296 | 45 % | Heizöl | 67 % |
| Reichertshofen | 2.572 | 40 % | Heizöl | 60 % |
| Vohburg a.d. Donau | 2.530 | 40 % | Heizöl | 60 % |
| Rohrbach | 1.746 | 28 % | Heizöl | 55 % |
| Baar-Ebenhausen | 1.713 | 44 % | Heizöl | 66 % |
| Reichertshausen | 1.489 | 43 % | Heizöl | 65 % |
| Hohenwart | 1.415 | 36 % | Heizöl | 57 % |
| Schweitenkirchen | 1.399 | 33 % | Heizöl | 58 % |
| Scheyern | 1.345 | 40 % | Heizöl | 62 % |
| Münchsmünster | 1.046 | 41 % | Heizöl | 62 % |