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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Manching
3.296 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Manching (Zensus 2022).
45 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (47 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Manching
- unsaniert (Ø 202 kWh/m²a): H 35 %, G 18 %, F 14 %, D 13 %, C 8 %, E 5 %, A 5 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 44 %, B 28 %, D 20 %, A 6 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 79 %, A 13 %, A+ 5 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Manching
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 213 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 148 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 128 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 107 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 93 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 91 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 86 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 85 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 12 | 0 % |
| 1919–1948 | 128 | 5 % |
| 1949–1957 | 204 | 8 % |
| 1958–1968 | 510 | 19 % |
| 1969–1978 | 377 | 14 % |
| 1979–1983 | 193 | 7 % |
| 1984–1994 | 447 | 16 % |
| 1995–2001 | 257 | 9 % |
| 2002–2009 | 230 | 8 % |
| 2010–2022 | 353 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.714 / 3.296 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.120 | 37 % |
| Heizöl | 1.415 | 47 % |
| Holz, Holzpellets | 132 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 185 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 93 | 3 % |
| Fernwärme | 49 | 2 % |
| kein Energieträger | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.030 / 3.296 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 55 | 2 % |
| Etagenheizung | 45 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.986 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 140 | 4 % |
| keine Heizung | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.271 / 3.296 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.418 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 520 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 187 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 432 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 299 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 69 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 15 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 88 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.052 / 3.296 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,34 €/m² | 7,31 – 9,43 €/m² | 247 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 95 – 126 m² | 396 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 40,7 – 100,0 % | 393 |
Heizungspflichten in Manching
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.535 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 84 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 49 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Pfaffenhofen a.d. Ilm
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Pfaffenhofen a.d. Ilm | 6.199 | 39 % | Gas | 64 % |
| Geisenfeld | 3.457 | 37 % | Heizöl | 59 % |
| Wolnzach | 3.331 | 36 % | Heizöl | 60 % |
| Reichertshofen | 2.572 | 40 % | Heizöl | 60 % |
| Vohburg a.d. Donau | 2.530 | 40 % | Heizöl | 60 % |
| Rohrbach | 1.746 | 28 % | Heizöl | 55 % |
| Baar-Ebenhausen | 1.713 | 44 % | Heizöl | 66 % |
| Reichertshausen | 1.489 | 43 % | Heizöl | 65 % |
| Hohenwart | 1.415 | 36 % | Heizöl | 57 % |
| Schweitenkirchen | 1.399 | 33 % | Heizöl | 58 % |
| Scheyern | 1.345 | 40 % | Heizöl | 62 % |
| Münchsmünster | 1.046 | 41 % | Heizöl | 62 % |