Start › Bayern › Pfaffenhofen a.d. Ilm › Wolnzach
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wolnzach
3.331 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wolnzach (Zensus 2022).
36 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (61 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 11 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wolnzach
- unsaniert (Ø 190 kWh/m²a): H 30 %, D 21 %, G 16 %, F 14 %, C 7 %, E 4 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 44 %, B 29 %, D 19 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 78 %, A 10 %, C 9 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wolnzach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 234 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 170 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 157 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 133 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 118 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Heizöl | 103 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 102 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 81 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 13 | 1 % |
| 1860–1918 | 53 | 2 % |
| 1919–1948 | 95 | 4 % |
| 1949–1957 | 114 | 5 % |
| 1958–1968 | 266 | 12 % |
| 1969–1978 | 248 | 11 % |
| 1979–1983 | 113 | 5 % |
| 1984–1994 | 467 | 21 % |
| 1995–2001 | 332 | 15 % |
| 2002–2009 | 222 | 10 % |
| 2010–2022 | 257 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.180 / 3.331 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 409 | 13 % |
| Heizöl | 1.851 | 61 % |
| Holz, Holzpellets | 340 | 11 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 195 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 63 | 2 % |
| Fernwärme | 166 | 5 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.039 / 3.331 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 176 | 6 % |
| Etagenheizung | 31 | 1 % |
| Blockheizung | 22 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.827 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 107 | 3 % |
| keine Heizung | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.181 / 3.331 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.563 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 582 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 106 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 375 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 59 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 181 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 34 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 76 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.982 / 3.331 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,31 €/m² | 6,35 – 8,43 €/m² | 262 |
| Fläche je Wohnung | 130 m² | 109 – 154 m² | 552 |
| Eigentümerquote | 57,9 % | 33,3 – 100,0 % | 547 |
Heizungspflichten in Wolnzach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.260 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 37 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 166 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Pfaffenhofen a.d. Ilm
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Pfaffenhofen a.d. Ilm | 6.199 | 39 % | Gas | 64 % |
| Geisenfeld | 3.457 | 37 % | Heizöl | 59 % |
| Manching | 3.296 | 45 % | Heizöl | 67 % |
| Reichertshofen | 2.572 | 40 % | Heizöl | 60 % |
| Vohburg a.d. Donau | 2.530 | 40 % | Heizöl | 60 % |
| Rohrbach | 1.746 | 28 % | Heizöl | 55 % |
| Baar-Ebenhausen | 1.713 | 44 % | Heizöl | 66 % |
| Reichertshausen | 1.489 | 43 % | Heizöl | 65 % |
| Hohenwart | 1.415 | 36 % | Heizöl | 57 % |
| Schweitenkirchen | 1.399 | 33 % | Heizöl | 58 % |
| Scheyern | 1.345 | 40 % | Heizöl | 62 % |
| Münchsmünster | 1.046 | 41 % | Heizöl | 62 % |