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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Geisenfeld
3.457 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Geisenfeld (Zensus 2022).
37 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (48 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 10 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Geisenfeld
- unsaniert (Ø 189 kWh/m²a): H 33 %, D 16 %, G 14 %, F 12 %, C 8 %, A 7 %, E 7 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 39 %, B 29 %, D 21 %, A 8 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 70 %, A 16 %, C 8 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Geisenfeld
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 238 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 196 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 135 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 115 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 108 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 105 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 90 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 81 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 29 | 1 % |
| 1860–1918 | 51 | 2 % |
| 1919–1948 | 65 | 3 % |
| 1949–1957 | 118 | 5 % |
| 1958–1968 | 346 | 15 % |
| 1969–1978 | 261 | 11 % |
| 1979–1983 | 119 | 5 % |
| 1984–1994 | 306 | 13 % |
| 1995–2001 | 359 | 15 % |
| 2002–2009 | 279 | 12 % |
| 2010–2022 | 408 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.341 / 3.457 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 750 | 24 % |
| Heizöl | 1.489 | 48 % |
| Holz, Holzpellets | 381 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 254 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 94 | 3 % |
| Fernwärme | 57 | 2 % |
| kein Energieträger | 54 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.079 / 3.457 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 66 | 2 % |
| Etagenheizung | 12 | 0 % |
| Blockheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.084 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 176 | 5 % |
| keine Heizung | 66 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.425 / 3.457 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.860 | 59 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 442 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 169 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 364 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 181 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 24 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 76 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.152 / 3.457 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,70 €/m² | 6,78 – 8,75 €/m² | 237 |
| Fläche je Wohnung | 131 m² | 110 – 152 m² | 525 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 42,9 – 100,0 % | 516 |
Heizungspflichten in Geisenfeld
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.239 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (73 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 27 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 57 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Pfaffenhofen a.d. Ilm
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Pfaffenhofen a.d. Ilm | 6.199 | 39 % | Gas | 64 % |
| Wolnzach | 3.331 | 36 % | Heizöl | 60 % |
| Manching | 3.296 | 45 % | Heizöl | 67 % |
| Reichertshofen | 2.572 | 40 % | Heizöl | 60 % |
| Vohburg a.d. Donau | 2.530 | 40 % | Heizöl | 60 % |
| Rohrbach | 1.746 | 28 % | Heizöl | 55 % |
| Baar-Ebenhausen | 1.713 | 44 % | Heizöl | 66 % |
| Reichertshausen | 1.489 | 43 % | Heizöl | 65 % |
| Hohenwart | 1.415 | 36 % | Heizöl | 57 % |
| Schweitenkirchen | 1.399 | 33 % | Heizöl | 58 % |
| Scheyern | 1.345 | 40 % | Heizöl | 62 % |
| Münchsmünster | 1.046 | 41 % | Heizöl | 62 % |