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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Scheyern
1.345 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Scheyern (Zensus 2022).
40 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (58 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 7 von 19 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Scheyern
- unsaniert (Ø 191 kWh/m²a): H 32 %, D 16 %, G 16 %, F 14 %, C 8 %, A 6 %, E 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 47 %, B 25 %, D 19 %, A 7 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 76 %, A 12 %, C 7 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Scheyern
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 89 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 57 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 53 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 50 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 41 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 28 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Heizöl | 24 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 24 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 27 | 3 % |
| 1949–1957 | 31 | 4 % |
| 1958–1968 | 106 | 13 % |
| 1969–1978 | 158 | 19 % |
| 1979–1983 | 39 | 5 % |
| 1984–1994 | 140 | 17 % |
| 1995–2001 | 104 | 13 % |
| 2002–2009 | 72 | 9 % |
| 2010–2022 | 136 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 819 / 1.345 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 156 | 14 % |
| Heizöl | 637 | 58 % |
| Holz, Holzpellets | 165 | 15 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 86 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 34 | 3 % |
| kein Energieträger | 16 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.104 / 1.345 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 12 | 1 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.222 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 61 | 5 % |
| keine Heizung | 16 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.333 / 1.345 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 655 | 56 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 169 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 22 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 203 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 51 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 39 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.175 / 1.345 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,61 €/m² | 6,44 – 8,58 €/m² | 92 |
| Fläche je Wohnung | 126 m² | 108 – 149 m² | 253 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 47,3 – 100,0 % | 248 |
Heizungspflichten in Scheyern
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 793 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Pfaffenhofen a.d. Ilm
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Pfaffenhofen a.d. Ilm | 6.199 | 39 % | Gas | 64 % |
| Geisenfeld | 3.457 | 37 % | Heizöl | 59 % |
| Wolnzach | 3.331 | 36 % | Heizöl | 60 % |
| Manching | 3.296 | 45 % | Heizöl | 67 % |
| Reichertshofen | 2.572 | 40 % | Heizöl | 60 % |
| Vohburg a.d. Donau | 2.530 | 40 % | Heizöl | 60 % |
| Rohrbach | 1.746 | 28 % | Heizöl | 55 % |
| Baar-Ebenhausen | 1.713 | 44 % | Heizöl | 66 % |
| Reichertshausen | 1.489 | 43 % | Heizöl | 65 % |
| Hohenwart | 1.415 | 36 % | Heizöl | 57 % |
| Schweitenkirchen | 1.399 | 33 % | Heizöl | 58 % |
| Münchsmünster | 1.046 | 41 % | Heizöl | 62 % |