Start › Bayern › Freyung-Grafenau
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Freyung-Grafenau
22.286 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Freyung-Grafenau (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (49 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Freyung-Grafenau
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 41 %, G 20 %, F 19 %, D 7 %, C 5 %, E 3 %, B 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 97 kWh/m²a): C 46 %, D 33 %, B 13 %, E 5 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 64 kWh/m²a): B 71 %, C 18 %, A 9 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Freyung-Grafenau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 1.030 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 1.023 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 931 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 738 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 481 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 431 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Holz | 419 | F D C |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 357 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 221 | 2 % |
| 1860–1918 | 479 | 4 % |
| 1919–1948 | 535 | 5 % |
| 1949–1957 | 573 | 5 % |
| 1958–1968 | 1.836 | 17 % |
| 1969–1978 | 2.291 | 21 % |
| 1979–1983 | 742 | 7 % |
| 1984–1994 | 1.627 | 15 % |
| 1995–2001 | 1.101 | 10 % |
| 2002–2009 | 392 | 4 % |
| 2010–2022 | 877 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.674 / 22.286 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.124 | 12 % |
| Heizöl | 8.841 | 49 % |
| Holz, Holzpellets | 5.155 | 29 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 513 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 464 | 3 % |
| Fernwärme | 578 | 3 % |
| kein Energieträger | 237 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 17.921 / 22.286 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 664 | 3 % |
| Etagenheizung | 117 | 1 % |
| Blockheizung | 122 | 1 % |
| Zentralheizung | 17.987 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.415 | 7 % |
| keine Heizung | 339 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 20.644 / 22.286 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 12.452 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 418 | 2 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 206 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 3.429 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 81 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 36 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.076 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 160 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 30 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 677 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 18.565 / 22.286 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,66 €/m² | 3,95 – 5,51 €/m² | 1.156 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 101 – 144 m² | 5.499 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 5.188 |
Heizungspflichten in Landkreis Freyung-Grafenau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 10.965 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (61 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 190 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 578 Gebäude
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Waldkirchen | 2.947 | 49 % | Heizöl | 76 % |
| Grafenau | 2.342 | 54 % | Heizöl | 78 % |
| Freyung | 1.916 | 64 % | Heizöl | 84 % |
| Spiegelau | 1.262 | 73 % | Heizöl | 84 % |
| Röhrnbach | 1.239 | 53 % | Heizöl | 80 % |
| Schönberg | 1.125 | 50 % | Heizöl | 84 % |
| Neureichenau | 1.015 | 54 % | Heizöl | 79 % |
| Hohenau | 925 | 57 % | Heizöl | 79 % |
| Sankt Oswald-Riedlhütte | 923 | 68 % | Heizöl | 82 % |
| Thurmansbang | 828 | 69 % | Heizöl | 86 % |
| Perlesreut | 811 | 54 % | Heizöl | 80 % |
| Jandelsbrunn | 788 | 50 % | Heizöl | 78 % |
| Hinterschmiding | 725 | 41 % | Heizöl | 77 % |
| Mauth | 698 | 65 % | Heizöl | 82 % |
| Grainet | 654 | 39 % | Heizöl | 75 % |
| Neuschönau | 624 | 45 % | Heizöl | 76 % |
| Saldenburg | 549 | 51 % | Heizöl | 79 % |
| Ringelai | 530 | 60 % | Heizöl | 84 % |
| Innernzell | 490 | 62 % | Heizöl | 84 % |
| Schöfweg | 425 | 47 % | Heizöl | 80 % |
| Haidmühle | 375 | 72 % | Heizöl | 78 % |
| Zenting | 325 | 53 % | Heizöl | 88 % |
| Fürsteneck | 272 | 45 % | Heizöl | 78 % |
| Eppenschlag | 268 | 37 % | Heizöl | 81 % |
| Philippsreut | 227 | 56 % | Heizöl | 83 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.