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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Röhrnbach
1.239 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Röhrnbach (Zensus 2022).
53 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (46 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 11 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Röhrnbach
- unsaniert (Ø 216 kWh/m²a): H 42 %, F 20 %, G 17 %, D 8 %, C 6 %, B 3 %, E 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 96 kWh/m²a): C 46 %, D 35 %, B 13 %, E 4 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 64 kWh/m²a): B 73 %, C 16 %, A 9 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Röhrnbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 69 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 63 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 54 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 52 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 34 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Holz | 25 | F D C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Holz | 25 | F D C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 24 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 20 | 3 % |
| 1860–1918 | 35 | 5 % |
| 1919–1948 | 30 | 5 % |
| 1949–1957 | 29 | 4 % |
| 1958–1968 | 96 | 15 % |
| 1969–1978 | 134 | 21 % |
| 1979–1983 | 51 | 8 % |
| 1984–1994 | 83 | 13 % |
| 1995–2001 | 80 | 12 % |
| 2002–2009 | 31 | 5 % |
| 2010–2022 | 60 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 649 / 1.239 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 124 | 12 % |
| Heizöl | 463 | 46 % |
| Holz, Holzpellets | 313 | 31 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 40 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 2 % |
| Fernwärme | 33 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 997 / 1.239 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 48 | 4 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.005 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 56 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.133 / 1.239 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 739 | 71 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 37 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 169 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 45 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 43 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.048 / 1.239 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,78 €/m² | 4,10 – 5,45 €/m² | 63 |
| Fläche je Wohnung | 126 m² | 109 – 148 m² | 279 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 270 |
Heizungspflichten in Röhrnbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 587 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (59 %)
- Fernwärme: 33 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Freyung-Grafenau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Waldkirchen | 2.947 | 49 % | Heizöl | 76 % |
| Grafenau | 2.342 | 54 % | Heizöl | 78 % |
| Freyung | 1.916 | 64 % | Heizöl | 84 % |
| Spiegelau | 1.262 | 73 % | Heizöl | 84 % |
| Schönberg | 1.125 | 50 % | Heizöl | 84 % |
| Neureichenau | 1.015 | 54 % | Heizöl | 79 % |
| Hohenau | 925 | 57 % | Heizöl | 79 % |
| Sankt Oswald-Riedlhütte | 923 | 68 % | Heizöl | 82 % |
| Thurmansbang | 828 | 69 % | Heizöl | 86 % |
| Perlesreut | 811 | 54 % | Heizöl | 80 % |
| Jandelsbrunn | 788 | 50 % | Heizöl | 78 % |
| Hinterschmiding | 725 | 41 % | Heizöl | 77 % |