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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Waldkirchen
2.947 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Waldkirchen (Zensus 2022).
49 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (42 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 15 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Waldkirchen
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 40 %, F 19 %, G 17 %, D 9 %, C 8 %, A 3 %, B 2 %, E 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 93 kWh/m²a): C 45 %, D 29 %, B 18 %, E 5 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 67 %, C 17 %, A 13 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Waldkirchen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 119 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 113 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 111 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 73 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 71 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 67 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 65 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Holz | 53 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 16 | 1 % |
| 1860–1918 | 66 | 5 % |
| 1919–1948 | 43 | 3 % |
| 1949–1957 | 47 | 3 % |
| 1958–1968 | 248 | 17 % |
| 1969–1978 | 271 | 19 % |
| 1979–1983 | 110 | 8 % |
| 1984–1994 | 220 | 15 % |
| 1995–2001 | 115 | 8 % |
| 2002–2009 | 71 | 5 % |
| 2010–2022 | 216 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.423 / 2.947 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 477 | 20 % |
| Heizöl | 999 | 42 % |
| Holz, Holzpellets | 639 | 27 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 85 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 54 | 2 % |
| Fernwärme | 64 | 3 % |
| kein Energieträger | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.351 / 2.947 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 73 | 3 % |
| Etagenheizung | 12 | 0 % |
| Blockheizung | 16 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.443 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 116 | 4 % |
| keine Heizung | 40 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.700 / 2.947 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.669 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 59 | 2 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 467 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 163 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 70 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 87 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.551 / 2.947 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,37 €/m² | 4,62 – 6,32 €/m² | 174 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 100 – 142 m² | 692 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 661 |
Heizungspflichten in Waldkirchen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.476 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (63 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 76 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 64 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Freyung-Grafenau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Grafenau | 2.342 | 54 % | Heizöl | 78 % |
| Freyung | 1.916 | 64 % | Heizöl | 84 % |
| Spiegelau | 1.262 | 73 % | Heizöl | 84 % |
| Röhrnbach | 1.239 | 53 % | Heizöl | 80 % |
| Schönberg | 1.125 | 50 % | Heizöl | 84 % |
| Neureichenau | 1.015 | 54 % | Heizöl | 79 % |
| Hohenau | 925 | 57 % | Heizöl | 79 % |
| Sankt Oswald-Riedlhütte | 923 | 68 % | Heizöl | 82 % |
| Thurmansbang | 828 | 69 % | Heizöl | 86 % |
| Perlesreut | 811 | 54 % | Heizöl | 80 % |
| Jandelsbrunn | 788 | 50 % | Heizöl | 78 % |
| Hinterschmiding | 725 | 41 % | Heizöl | 77 % |