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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Thurmansbang
828 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Thurmansbang (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (44 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Thurmansbang
- unsaniert (Ø 223 kWh/m²a): H 38 %, G 25 %, F 23 %, E 6 %, D 4 %, C 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 99 kWh/m²a): C 58 %, D 31 %, B 6 %, E 5 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 65 kWh/m²a): B 80 %, C 17 %, A 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Thurmansbang
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 36 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 33 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Strom | 26 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 25 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 21 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 21 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Holz | 17 | G D C |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 16 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 32 | 7 % |
| 1949–1957 | 13 | 3 % |
| 1958–1968 | 58 | 12 % |
| 1969–1978 | 224 | 46 % |
| 1979–1983 | 35 | 7 % |
| 1984–1994 | 51 | 10 % |
| 1995–2001 | 37 | 8 % |
| 2002–2009 | 15 | 3 % |
| 2010–2022 | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 489 / 828 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 55 | 8 % |
| Heizöl | 313 | 44 % |
| Holz, Holzpellets | 231 | 32 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 12 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 96 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 719 / 828 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 15 | 2 % |
| Zentralheizung | 629 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 147 | 18 % |
| zugeordnet / insgesamt | 809 / 828 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 437 | 63 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 34 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 145 | 21 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 32 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 24 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 690 / 828 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,39 €/m² | 3,76 – 5,24 €/m² | 47 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 100 – 139 m² | 189 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 181 |
Heizungspflichten in Thurmansbang
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 368 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (51 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Freyung-Grafenau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Waldkirchen | 2.947 | 49 % | Heizöl | 76 % |
| Grafenau | 2.342 | 54 % | Heizöl | 78 % |
| Freyung | 1.916 | 64 % | Heizöl | 84 % |
| Spiegelau | 1.262 | 73 % | Heizöl | 84 % |
| Röhrnbach | 1.239 | 53 % | Heizöl | 80 % |
| Schönberg | 1.125 | 50 % | Heizöl | 84 % |
| Neureichenau | 1.015 | 54 % | Heizöl | 79 % |
| Hohenau | 925 | 57 % | Heizöl | 79 % |
| Sankt Oswald-Riedlhütte | 923 | 68 % | Heizöl | 82 % |
| Perlesreut | 811 | 54 % | Heizöl | 80 % |
| Jandelsbrunn | 788 | 50 % | Heizöl | 78 % |
| Hinterschmiding | 725 | 41 % | Heizöl | 77 % |