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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Grainet
654 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Grainet (Zensus 2022).
39 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (46 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 18 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Grainet
- unsaniert (Ø 202 kWh/m²a): H 34 %, F 24 %, G 18 %, D 12 %, C 5 %, B 5 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 98 kWh/m²a): C 43 %, D 34 %, B 14 %, E 6 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 67 kWh/m²a): B 55 %, C 33 %, A 9 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Grainet
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 41 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 34 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Holz | 27 | G D C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Holz | 26 | D C C |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Holz | 21 | G D C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Holz | 18 | F D C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 17 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 17 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 6 % |
| 1860–1918 | 12 | 4 % |
| 1919–1948 | 13 | 4 % |
| 1958–1968 | 17 | 6 % |
| 1969–1978 | 44 | 15 % |
| 1979–1983 | 22 | 8 % |
| 1984–1994 | 62 | 21 % |
| 1995–2001 | 38 | 13 % |
| 2002–2009 | 18 | 6 % |
| 2010–2022 | 40 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 293 / 654 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 15 | 3 % |
| Heizöl | 250 | 46 % |
| Holz, Holzpellets | 244 | 45 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 546 / 654 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 566 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 607 / 654 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 423 | 72 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 114 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 30 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 588 / 654 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,08 €/m² | 3,71 – 4,92 €/m² | 30 |
| Fläche je Wohnung | 133 m² | 113 – 157 m² | 178 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 167 |
Heizungspflichten in Grainet
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 265 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (49 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Freyung-Grafenau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Waldkirchen | 2.947 | 49 % | Heizöl | 76 % |
| Grafenau | 2.342 | 54 % | Heizöl | 78 % |
| Freyung | 1.916 | 64 % | Heizöl | 84 % |
| Spiegelau | 1.262 | 73 % | Heizöl | 84 % |
| Röhrnbach | 1.239 | 53 % | Heizöl | 80 % |
| Schönberg | 1.125 | 50 % | Heizöl | 84 % |
| Neureichenau | 1.015 | 54 % | Heizöl | 79 % |
| Hohenau | 925 | 57 % | Heizöl | 79 % |
| Sankt Oswald-Riedlhütte | 923 | 68 % | Heizöl | 82 % |
| Thurmansbang | 828 | 69 % | Heizöl | 86 % |
| Perlesreut | 811 | 54 % | Heizöl | 80 % |
| Jandelsbrunn | 788 | 50 % | Heizöl | 78 % |