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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neureichenau
1.015 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neureichenau (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (48 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neureichenau
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 36 %, F 22 %, G 21 %, C 6 %, B 6 %, D 4 %, E 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 98 kWh/m²a): C 43 %, D 35 %, B 12 %, E 5 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 65 kWh/m²a): B 63 %, C 24 %, A 11 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neureichenau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 48 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 36 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 27 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Holz | 24 | G D C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 23 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Holz | 19 | F D C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 19 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Holz | 18 | G D C |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 24 | 8 % |
| 1949–1957 | 24 | 8 % |
| 1958–1968 | 40 | 13 % |
| 1969–1978 | 73 | 23 % |
| 1979–1983 | 24 | 8 % |
| 1984–1994 | 36 | 11 % |
| 1995–2001 | 44 | 14 % |
| 2010–2022 | 32 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 315 / 1.015 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 27 | 4 % |
| Heizöl | 338 | 48 % |
| Holz, Holzpellets | 233 | 33 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 31 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 28 | 4 % |
| Fernwärme | 39 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 705 / 1.015 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 44 | 5 % |
| Zentralheizung | 751 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 65 | 7 % |
| keine Heizung | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 890 / 1.015 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 586 | 74 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 123 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 40 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 21 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 788 / 1.015 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,45 €/m² | 3,85 – 5,42 €/m² | 44 |
| Fläche je Wohnung | 124 m² | 101 – 151 m² | 339 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 312 |
Heizungspflichten in Neureichenau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 365 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (52 %)
- Fernwärme: 39 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Freyung-Grafenau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Waldkirchen | 2.947 | 49 % | Heizöl | 76 % |
| Grafenau | 2.342 | 54 % | Heizöl | 78 % |
| Freyung | 1.916 | 64 % | Heizöl | 84 % |
| Spiegelau | 1.262 | 73 % | Heizöl | 84 % |
| Röhrnbach | 1.239 | 53 % | Heizöl | 80 % |
| Schönberg | 1.125 | 50 % | Heizöl | 84 % |
| Hohenau | 925 | 57 % | Heizöl | 79 % |
| Sankt Oswald-Riedlhütte | 923 | 68 % | Heizöl | 82 % |
| Thurmansbang | 828 | 69 % | Heizöl | 86 % |
| Perlesreut | 811 | 54 % | Heizöl | 80 % |
| Jandelsbrunn | 788 | 50 % | Heizöl | 78 % |
| Hinterschmiding | 725 | 41 % | Heizöl | 77 % |