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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kreis Düren
78.251 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kreis Düren (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Kreis Düren
- unsaniert (Ø 209 kWh/m²a): H 33 %, G 23 %, F 18 %, D 9 %, E 7 %, C 5 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 51 %, B 30 %, D 14 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 75 %, A 21 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kreis Düren
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 2.954 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 2.527 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 2.192 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 2.156 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 1.901 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 1.778 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 1.740 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 1.695 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 719 | 1 % |
| 1860–1918 | 4.321 | 7 % |
| 1919–1948 | 5.529 | 8 % |
| 1949–1957 | 7.790 | 12 % |
| 1958–1968 | 11.369 | 17 % |
| 1969–1978 | 8.781 | 13 % |
| 1979–1983 | 4.142 | 6 % |
| 1984–1994 | 7.228 | 11 % |
| 1995–2001 | 7.200 | 11 % |
| 2002–2009 | 4.065 | 6 % |
| 2010–2022 | 4.746 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 65.890 / 78.251 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 47.118 | 63 % |
| Heizöl | 15.926 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 1.609 | 2 % |
| Biomasse, Biogas | 15 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 3.410 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 3.712 | 5 % |
| Kohle | 181 | 0 % |
| Fernwärme | 1.736 | 2 % |
| kein Energieträger | 692 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 74.399 / 78.251 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.768 | 2 % |
| Etagenheizung | 5.327 | 7 % |
| Blockheizung | 368 | 0 % |
| Zentralheizung | 64.593 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 4.435 | 6 % |
| keine Heizung | 734 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 77.225 / 78.251 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 29.597 | 41 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 10.088 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 14.627 | 20 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 4.117 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.050 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 2.062 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 6.975 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.404 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 202 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 2.390 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 72.512 / 78.251 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,86 €/m² | 5,19 – 6,55 €/m² | 4.768 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 99 – 134 m² | 8.541 |
| Eigentümerquote | 68,4 % | 41,2 – 100,0 % | 8.448 |
Heizungspflichten in Kreis Düren
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 63.044 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.606 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.736 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Düren | 21.329 | 70 % | Gas | 81 % |
| Jülich | 9.204 | 61 % | Gas | 79 % |
| Kreuzau | 6.020 | 57 % | Gas | 76 % |
| Langerwehe | 4.850 | 53 % | Gas | 66 % |
| Niederzier | 4.546 | 49 % | Gas | 71 % |
| Linnich | 4.287 | 64 % | Gas | 78 % |
| Aldenhoven | 3.985 | 57 % | Gas | 70 % |
| Nideggen | 3.772 | 45 % | Gas | 71 % |
| Nörvenich | 3.484 | 44 % | Gas | 70 % |
| Vettweiß | 3.348 | 48 % | Gas | 63 % |
| Hürtgenwald | 3.173 | 51 % | Gas | 76 % |
| Titz | 3.086 | 55 % | Heizöl | 69 % |
| Merzenich | 3.072 | 50 % | Gas | 69 % |
| Inden | 2.412 | 29 % | Gas | 43 % |
| Heimbach | 1.683 | 66 % | Heizöl | 78 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.