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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nörvenich
3.484 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nörvenich (Zensus 2022).
44 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 14 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nörvenich
- unsaniert (Ø 202 kWh/m²a): H 30 %, F 21 %, G 19 %, E 13 %, D 7 %, C 5 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 52 %, B 31 %, D 13 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 72 %, A 22 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nörvenich
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 239 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 198 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 161 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 122 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 117 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 103 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 99 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 90 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 39 | 1 % |
| 1860–1918 | 143 | 5 % |
| 1919–1948 | 132 | 5 % |
| 1949–1957 | 179 | 6 % |
| 1958–1968 | 372 | 13 % |
| 1969–1978 | 378 | 13 % |
| 1979–1983 | 211 | 8 % |
| 1984–1994 | 503 | 18 % |
| 1995–2001 | 431 | 15 % |
| 2002–2009 | 141 | 5 % |
| 2010–2022 | 273 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.802 / 3.484 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.185 | 67 % |
| Heizöl | 613 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 58 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 164 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 163 | 5 % |
| Fernwärme | 54 | 2 % |
| kein Energieträger | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.276 / 3.484 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 63 | 2 % |
| Etagenheizung | 159 | 5 % |
| Blockheizung | 30 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.003 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 137 | 4 % |
| keine Heizung | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.425 / 3.484 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.644 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 540 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 418 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 196 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 20 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 45 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 189 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 42 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 112 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.206 / 3.484 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,85 €/m² | 5,08 – 6,61 €/m² | 195 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 106 – 135 m² | 398 |
| Eigentümerquote | 73,5 % | 50,0 – 100,0 % | 396 |
Heizungspflichten in Nörvenich
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.798 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 42 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 54 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Düren
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Düren | 21.329 | 70 % | Gas | 81 % |
| Jülich | 9.204 | 61 % | Gas | 79 % |
| Kreuzau | 6.020 | 57 % | Gas | 76 % |
| Langerwehe | 4.850 | 53 % | Gas | 66 % |
| Niederzier | 4.546 | 49 % | Gas | 71 % |
| Linnich | 4.287 | 64 % | Gas | 78 % |
| Aldenhoven | 3.985 | 57 % | Gas | 70 % |
| Nideggen | 3.772 | 45 % | Gas | 71 % |
| Vettweiß | 3.348 | 48 % | Gas | 63 % |
| Hürtgenwald | 3.173 | 51 % | Gas | 76 % |
| Titz | 3.086 | 55 % | Heizöl | 69 % |
| Merzenich | 3.072 | 50 % | Gas | 69 % |