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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nordrhein-Westfalen
3.890.722 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nordrhein-Westfalen (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Nordrhein-Westfalen
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 36 %, G 25 %, F 16 %, D 8 %, E 6 %, C 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 54 %, B 26 %, D 17 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 19 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nordrhein-Westfalen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 104.312 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 93.700 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 91.459 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 88.327 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 85.235 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 85.181 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 79.576 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 78.665 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 32.848 | 1 % |
| 1860–1918 | 293.347 | 9 % |
| 1919–1948 | 336.220 | 10 % |
| 1949–1957 | 380.376 | 11 % |
| 1958–1968 | 566.540 | 17 % |
| 1969–1978 | 464.039 | 14 % |
| 1979–1983 | 197.069 | 6 % |
| 1984–1994 | 350.179 | 11 % |
| 1995–2001 | 289.409 | 9 % |
| 2002–2009 | 211.645 | 6 % |
| 2010–2022 | 207.198 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.328.870 / 3.890.722 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.553.045 | 69 % |
| Heizöl | 608.948 | 16 % |
| Holz, Holzpellets | 56.929 | 2 % |
| Biomasse, Biogas | 1.082 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 135.345 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 115.639 | 3 % |
| Kohle | 6.635 | 0 % |
| Fernwärme | 227.509 | 6 % |
| kein Energieträger | 16.046 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.721.178 / 3.890.722 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 230.240 | 6 % |
| Etagenheizung | 315.942 | 8 % |
| Blockheizung | 36.245 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.119.497 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 115.136 | 3 % |
| keine Heizung | 17.393 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.834.453 / 3.890.722 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.131.132 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 539.102 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 574.395 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 316.061 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 78.896 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 76.415 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 554.375 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 184.313 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 32.290 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 101.536 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.588.515 / 3.890.722 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,18 €/m² | 5,40 – 7,24 €/m² | 287.026 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 86 – 128 m² | 461.704 |
| Eigentümerquote | 56,2 % | 21,1 – 100,0 % | 455.157 |
Heizungspflichten in Nordrhein-Westfalen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.161.993 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 216.603 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 227.509 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Kreise und kreisfreie Städte
| Kreis | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Rhein-Sieg-Kreis | 167.504 | 54 % | Gas | 73 % |
| Köln | 141.567 | 69 % | Gas | 78 % |
| Recklinghausen | 137.408 | 66 % | Gas | 77 % |
| Städteregion Aachen | 124.114 | 67 % | Gas | 79 % |
| Rhein-Erft-Kreis | 122.543 | 58 % | Gas | 72 % |
| Steinfurt | 118.222 | 47 % | Gas | 70 % |
| Wesel | 112.721 | 57 % | Gas | 71 % |
| Rhein-Kreis Neuss | 109.622 | 58 % | Gas | 71 % |
| Borken | 100.272 | 46 % | Gas | 69 % |
| Mettmann | 97.647 | 61 % | Gas | 76 % |
| Dortmund | 95.714 | 72 % | Gas | 80 % |
| Unna | 92.714 | 62 % | Gas | 78 % |
| Märkischer Kreis | 91.591 | 67 % | Gas | 82 % |
| Kleve | 91.038 | 52 % | Gas | 70 % |
| Essen | 89.983 | 79 % | Gas | 83 % |
| Lippe | 89.866 | 65 % | Gas | 82 % |
| Gütersloh | 85.104 | 48 % | Gas | 72 % |
| Viersen | 84.925 | 57 % | Gas | 73 % |
| Heinsberg | 84.288 | 54 % | Gas | 69 % |
| Duisburg | 81.685 | 76 % | Gas | 82 % |
| Soest | 80.340 | 56 % | Gas | 75 % |
| Minden-Lübbecke | 78.605 | 61 % | Gas | 79 % |
| Düren | 78.251 | 58 % | Gas | 74 % |
| Siegen-Wittgenstein | 74.808 | 71 % | Gas | 85 % |
| Düsseldorf | 74.166 | 72 % | Gas | 81 % |
| Oberbergischer Kreis | 73.327 | 61 % | Gas | 81 % |
| Rheinisch-Bergischer Kreis | 73.296 | 59 % | Gas | 76 % |
| Paderborn | 71.854 | 46 % | Gas | 68 % |
| Warendorf | 70.864 | 54 % | Gas | 74 % |
| Hochsauerlandkreis | 70.721 | 65 % | Gas | 83 % |
| Herford | 64.138 | 62 % | Gas | 79 % |
| Euskirchen | 62.804 | 56 % | Gas | 74 % |
| Ennepe-Ruhr-Kreis | 62.680 | 66 % | Gas | 80 % |
| Bielefeld | 61.751 | 66 % | Gas | 79 % |
| Bochum | 58.510 | 76 % | Gas | 85 % |
| Coesfeld | 58.388 | 43 % | Gas | 67 % |
| Bonn | 57.604 | 67 % | Gas | 81 % |
| Mönchengladbach | 56.636 | 67 % | Gas | 82 % |
| Münster | 55.886 | 56 % | Gas | 70 % |
| Wuppertal | 54.767 | 77 % | Gas | 87 % |
| Krefeld | 46.358 | 68 % | Gas | 78 % |
| Höxter | 40.620 | 67 % | Gas | 82 % |
| Gelsenkirchen | 39.495 | 77 % | Gas | 82 % |
| Oberhausen | 38.934 | 72 % | Gas | 82 % |
| Hamm | 38.596 | 67 % | Gas | 79 % |
| Olpe | 35.491 | 59 % | Gas | 79 % |
| Solingen | 33.076 | 71 % | Gas | 81 % |
| Mülheim an der Ruhr | 31.298 | 74 % | Gas | 81 % |
| Leverkusen | 30.763 | 68 % | Gas | 79 % |
| Hagen | 29.650 | 75 % | Gas | 83 % |
| Herne | 24.244 | 78 % | Gas | 87 % |
| Bottrop | 23.853 | 67 % | Gas | 76 % |
| Remscheid | 20.420 | 73 % | Gas | 84 % |