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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nideggen
3.772 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nideggen (Zensus 2022).
45 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (41 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nideggen
- unsaniert (Ø 207 kWh/m²a): H 36 %, G 18 %, F 17 %, D 12 %, E 6 %, C 5 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 48 %, B 25 %, D 20 %, A 5 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 77 %, A 15 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nideggen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 202 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 194 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 176 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 145 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 131 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 125 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 92 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 80 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 48 | 2 % |
| 1860–1918 | 109 | 4 % |
| 1919–1948 | 91 | 4 % |
| 1949–1957 | 177 | 7 % |
| 1958–1968 | 348 | 14 % |
| 1969–1978 | 345 | 14 % |
| 1979–1983 | 194 | 8 % |
| 1984–1994 | 330 | 13 % |
| 1995–2001 | 432 | 18 % |
| 2002–2009 | 170 | 7 % |
| 2010–2022 | 218 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.462 / 3.772 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.310 | 41 % |
| Heizöl | 1.306 | 41 % |
| Holz, Holzpellets | 124 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 250 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 182 | 6 % |
| Fernwärme | 30 | 1 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.220 / 3.772 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 36 | 1 % |
| Etagenheizung | 118 | 3 % |
| Zentralheizung | 3.264 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 237 | 6 % |
| keine Heizung | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.691 / 3.772 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.343 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 297 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 165 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 349 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 27 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 152 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 19 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 145 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.521 / 3.772 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,77 €/m² | 5,03 – 6,44 €/m² | 207 |
| Fläche je Wohnung | 127 m² | 111 – 145 m² | 569 |
| Eigentümerquote | 80,0 % | 50,0 – 100,0 % | 549 |
Heizungspflichten in Nideggen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.616 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 19 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 30 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Düren
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Düren | 21.329 | 70 % | Gas | 81 % |
| Jülich | 9.204 | 61 % | Gas | 79 % |
| Kreuzau | 6.020 | 57 % | Gas | 76 % |
| Langerwehe | 4.850 | 53 % | Gas | 66 % |
| Niederzier | 4.546 | 49 % | Gas | 71 % |
| Linnich | 4.287 | 64 % | Gas | 78 % |
| Aldenhoven | 3.985 | 57 % | Gas | 70 % |
| Nörvenich | 3.484 | 44 % | Gas | 70 % |
| Vettweiß | 3.348 | 48 % | Gas | 63 % |
| Hürtgenwald | 3.173 | 51 % | Gas | 76 % |
| Titz | 3.086 | 55 % | Heizöl | 69 % |
| Merzenich | 3.072 | 50 % | Gas | 69 % |