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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Heimbach
1.683 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Heimbach (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (64 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Heimbach
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 43 %, G 24 %, D 10 %, F 10 %, E 4 %, C 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 53 %, D 26 %, B 17 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 83 %, A 11 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Heimbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 132 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 88 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 70 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 57 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 54 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 45 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 39 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 37 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 24 | 2 % |
| 1860–1918 | 97 | 9 % |
| 1919–1948 | 109 | 10 % |
| 1949–1957 | 106 | 10 % |
| 1958–1968 | 229 | 22 % |
| 1969–1978 | 124 | 12 % |
| 1979–1983 | 56 | 5 % |
| 1984–1994 | 97 | 9 % |
| 1995–2001 | 105 | 10 % |
| 2002–2009 | 69 | 7 % |
| 2010–2022 | 33 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.049 / 1.683 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 208 | 14 % |
| Heizöl | 963 | 64 % |
| Holz, Holzpellets | 103 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 113 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 80 | 5 % |
| kein Energieträger | 22 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.498 / 1.683 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.446 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 125 | 8 % |
| keine Heizung | 25 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.617 / 1.683 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 991 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 80 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 104 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 157 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 83 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 103 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.530 / 1.683 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,28 €/m² | 4,64 – 6,05 €/m² | 97 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 103 – 136 m² | 260 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 50,0 – 100,0 % | 245 |
Heizungspflichten in Heimbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.171 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Düren
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Düren | 21.329 | 70 % | Gas | 81 % |
| Jülich | 9.204 | 61 % | Gas | 79 % |
| Kreuzau | 6.020 | 57 % | Gas | 76 % |
| Langerwehe | 4.850 | 53 % | Gas | 66 % |
| Niederzier | 4.546 | 49 % | Gas | 71 % |
| Linnich | 4.287 | 64 % | Gas | 78 % |
| Aldenhoven | 3.985 | 57 % | Gas | 70 % |
| Nideggen | 3.772 | 45 % | Gas | 71 % |
| Nörvenich | 3.484 | 44 % | Gas | 70 % |
| Vettweiß | 3.348 | 48 % | Gas | 63 % |
| Hürtgenwald | 3.173 | 51 % | Gas | 76 % |
| Titz | 3.086 | 55 % | Heizöl | 69 % |