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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kreuzau
6.020 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kreuzau (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (62 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kreuzau
- unsaniert (Ø 214 kWh/m²a): H 37 %, G 21 %, F 18 %, D 8 %, E 7 %, C 6 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 50 %, B 28 %, D 19 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 18 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kreuzau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 324 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 259 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 243 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 226 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 217 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 192 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 186 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 174 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 71 | 1 % |
| 1860–1918 | 255 | 5 % |
| 1919–1948 | 395 | 8 % |
| 1949–1957 | 433 | 9 % |
| 1958–1968 | 812 | 16 % |
| 1969–1978 | 860 | 17 % |
| 1979–1983 | 283 | 6 % |
| 1984–1994 | 663 | 13 % |
| 1995–2001 | 557 | 11 % |
| 2002–2009 | 266 | 5 % |
| 2010–2022 | 330 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.925 / 6.020 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.621 | 62 % |
| Heizöl | 1.424 | 24 % |
| Holz, Holzpellets | 120 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 195 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 335 | 6 % |
| Fernwärme | 54 | 1 % |
| kein Energieträger | 63 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.818 / 6.020 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 54 | 1 % |
| Etagenheizung | 286 | 5 % |
| Blockheizung | 16 | 0 % |
| Zentralheizung | 5.174 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 371 | 6 % |
| keine Heizung | 66 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.967 / 6.020 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.917 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 901 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 652 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 376 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 65 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 84 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 373 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 47 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 139 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.563 / 6.020 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,83 €/m² | 5,25 – 6,54 €/m² | 360 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 105 – 135 m² | 692 |
| Eigentümerquote | 71,4 % | 50,0 – 100,0 % | 687 |
Heizungspflichten in Kreuzau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.045 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 56 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 54 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Düren
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Düren | 21.329 | 70 % | Gas | 81 % |
| Jülich | 9.204 | 61 % | Gas | 79 % |
| Langerwehe | 4.850 | 53 % | Gas | 66 % |
| Niederzier | 4.546 | 49 % | Gas | 71 % |
| Linnich | 4.287 | 64 % | Gas | 78 % |
| Aldenhoven | 3.985 | 57 % | Gas | 70 % |
| Nideggen | 3.772 | 45 % | Gas | 71 % |
| Nörvenich | 3.484 | 44 % | Gas | 70 % |
| Vettweiß | 3.348 | 48 % | Gas | 63 % |
| Hürtgenwald | 3.173 | 51 % | Gas | 76 % |
| Titz | 3.086 | 55 % | Heizöl | 69 % |
| Merzenich | 3.072 | 50 % | Gas | 69 % |