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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Düren
21.329 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Düren (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (79 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Düren
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 35 %, G 28 %, F 18 %, E 6 %, D 6 %, C 3 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 54 %, B 32 %, D 12 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 73 %, A 24 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Düren
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 985 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 890 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 780 | F B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 747 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 739 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 646 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 616 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 548 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 94 | 0 % |
| 1860–1918 | 1.602 | 8 % |
| 1919–1948 | 2.394 | 12 % |
| 1949–1957 | 3.004 | 15 % |
| 1958–1968 | 4.090 | 21 % |
| 1969–1978 | 2.544 | 13 % |
| 1979–1983 | 1.026 | 5 % |
| 1984–1994 | 1.696 | 9 % |
| 1995–2001 | 1.355 | 7 % |
| 2002–2009 | 873 | 4 % |
| 2010–2022 | 851 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 19.529 / 21.329 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 16.238 | 79 % |
| Heizöl | 2.153 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 257 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 467 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 850 | 4 % |
| Kohle | 21 | 0 % |
| Fernwärme | 495 | 2 % |
| kein Energieträger | 160 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 20.641 / 21.329 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 489 | 2 % |
| Etagenheizung | 2.770 | 13 % |
| Blockheizung | 129 | 1 % |
| Zentralheizung | 16.415 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.074 | 5 % |
| keine Heizung | 163 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 21.040 / 21.329 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 4.420 | 22 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.570 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 6.196 | 31 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 658 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 290 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 916 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 3.250 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 839 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 122 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 528 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 19.789 / 21.329 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,02 €/m² | 5,45 – 6,73 €/m² | 1.393 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 83 – 123 m² | 1.957 |
| Eigentümerquote | 52,0 % | 20,0 – 80,9 % | 1.950 |
Heizungspflichten in Düren
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 18.391 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 961 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 495 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Düren
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Jülich | 9.204 | 61 % | Gas | 79 % |
| Kreuzau | 6.020 | 57 % | Gas | 76 % |
| Langerwehe | 4.850 | 53 % | Gas | 66 % |
| Niederzier | 4.546 | 49 % | Gas | 71 % |
| Linnich | 4.287 | 64 % | Gas | 78 % |
| Aldenhoven | 3.985 | 57 % | Gas | 70 % |
| Nideggen | 3.772 | 45 % | Gas | 71 % |
| Nörvenich | 3.484 | 44 % | Gas | 70 % |
| Vettweiß | 3.348 | 48 % | Gas | 63 % |
| Hürtgenwald | 3.173 | 51 % | Gas | 76 % |
| Titz | 3.086 | 55 % | Heizöl | 69 % |
| Merzenich | 3.072 | 50 % | Gas | 69 % |