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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Jülich
9.204 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Jülich (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 15 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Jülich
- unsaniert (Ø 216 kWh/m²a): H 36 %, G 24 %, F 19 %, D 9 %, E 6 %, C 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 54 %, B 30 %, D 13 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 20 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Jülich
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 380 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 377 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 329 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 298 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 286 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 263 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 258 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 231 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 48 | 1 % |
| 1860–1918 | 385 | 5 % |
| 1919–1948 | 627 | 8 % |
| 1949–1957 | 1.067 | 13 % |
| 1958–1968 | 1.679 | 21 % |
| 1969–1978 | 1.052 | 13 % |
| 1979–1983 | 529 | 7 % |
| 1984–1994 | 867 | 11 % |
| 1995–2001 | 901 | 11 % |
| 2002–2009 | 450 | 6 % |
| 2010–2022 | 333 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.938 / 9.204 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 6.697 | 76 % |
| Heizöl | 1.266 | 14 % |
| Holz, Holzpellets | 132 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 310 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 212 | 2 % |
| Kohle | 18 | 0 % |
| Fernwärme | 170 | 2 % |
| kein Energieträger | 54 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.862 / 9.204 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 170 | 2 % |
| Etagenheizung | 764 | 8 % |
| Blockheizung | 28 | 0 % |
| Zentralheizung | 7.690 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 301 | 3 % |
| keine Heizung | 54 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.007 / 9.204 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.153 | 36 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.215 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.733 | 20 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 525 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 195 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 293 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 978 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 239 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 51 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 337 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.719 / 9.204 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,00 €/m² | 5,30 – 6,72 €/m² | 639 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 95 – 134 m² | 988 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 32,2 – 100,0 % | 979 |
Heizungspflichten in Jülich
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 7.963 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 290 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 170 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Düren
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Düren | 21.329 | 70 % | Gas | 81 % |
| Kreuzau | 6.020 | 57 % | Gas | 76 % |
| Langerwehe | 4.850 | 53 % | Gas | 66 % |
| Niederzier | 4.546 | 49 % | Gas | 71 % |
| Linnich | 4.287 | 64 % | Gas | 78 % |
| Aldenhoven | 3.985 | 57 % | Gas | 70 % |
| Nideggen | 3.772 | 45 % | Gas | 71 % |
| Nörvenich | 3.484 | 44 % | Gas | 70 % |
| Vettweiß | 3.348 | 48 % | Gas | 63 % |
| Hürtgenwald | 3.173 | 51 % | Gas | 76 % |
| Titz | 3.086 | 55 % | Heizöl | 69 % |
| Merzenich | 3.072 | 50 % | Gas | 69 % |