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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Werben
570 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Werben (Zensus 2022).
53 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (56 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Werben
- unsaniert (Ø 221 kWh/m²a): H 44 %, F 18 %, G 15 %, D 8 %, C 6 %, B 5 %, E 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 58 %, B 21 %, D 16 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 82 %, A 13 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Werben
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 41 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 38 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 31 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 27 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 26 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 19 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 19 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 17 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 81 | 27 % |
| 1919–1948 | 52 | 18 % |
| 1979–1983 | 12 | 4 % |
| 1984–1994 | 39 | 13 % |
| 1995–2001 | 55 | 19 % |
| 2002–2009 | 14 | 5 % |
| 2010–2022 | 19 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 296 / 570 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 220 | 56 % |
| Heizöl | 79 | 20 % |
| Holz, Holzpellets | 27 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 24 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 5 % |
| Fernwärme | 21 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 395 / 570 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 27 | 5 % |
| Etagenheizung | 24 | 5 % |
| Zentralheizung | 439 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 30 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 529 / 570 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 433 | 81 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 48 | 9 % |
| Anderer Gebäudetyp | 16 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 532 / 570 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,19 €/m² | 5,86 – 6,58 €/m² | 11 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 100 – 124 m² | 123 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 62,5 – 100,0 % | 122 |
Heizungspflichten in Werben
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 299 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (76 %)
- Fernwärme: 21 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Spree-Neiße
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Spremberg | 5.385 | 56 % | Gas | 77 % |
| Forst (Lausitz) | 4.610 | 67 % | Gas | 84 % |
| Guben | 3.361 | 78 % | Gas | 88 % |
| Kolkwitz | 3.215 | 37 % | Gas | 67 % |
| Neuhausen/Spree | 1.740 | 52 % | Gas | 68 % |
| Drebkau | 1.724 | 57 % | Gas | 76 % |
| Schenkendöbern | 1.248 | 67 % | Heizöl | 85 % |
| Peitz | 1.200 | 46 % | Gas | 70 % |
| Burg (Spreewald) | 1.137 | 32 % | Gas | 67 % |
| Welzow | 1.024 | 89 % | Gas | 93 % |
| Döbern | 1.012 | 73 % | Gas | 89 % |
| Felixsee | 646 | 61 % | Gas | 87 % |