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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kolkwitz
3.215 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kolkwitz (Zensus 2022).
37 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (50 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 13 von 14 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kolkwitz
- unsaniert (Ø 199 kWh/m²a): H 35 %, F 20 %, G 12 %, D 11 %, C 9 %, A 6 %, E 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 55 %, B 22 %, D 13 %, A 8 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 74 %, A 17 %, A+ 6 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kolkwitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 272 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 165 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 152 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 148 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 142 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 86 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 85 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 79 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 1 % |
| 1860–1918 | 255 | 13 % |
| 1919–1948 | 333 | 17 % |
| 1949–1957 | 50 | 3 % |
| 1958–1968 | 26 | 1 % |
| 1969–1978 | 52 | 3 % |
| 1979–1983 | 74 | 4 % |
| 1984–1994 | 236 | 12 % |
| 1995–2001 | 583 | 30 % |
| 2002–2009 | 139 | 7 % |
| 2010–2022 | 198 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.967 / 3.215 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.245 | 50 % |
| Heizöl | 551 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 149 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 269 | 11 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 181 | 7 % |
| Kohle | 15 | 1 % |
| Fernwärme | 63 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.476 / 3.215 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 72 | 2 % |
| Etagenheizung | 240 | 8 % |
| Blockheizung | 82 | 3 % |
| Zentralheizung | 2.377 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 248 | 8 % |
| keine Heizung | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.034 / 3.215 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.386 | 79 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 152 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 66 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 225 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 56 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 22 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 80 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.002 / 3.215 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,39 €/m² | 4,71 – 6,09 €/m² | 73 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 100 – 130 m² | 652 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 66,7 – 100,0 % | 634 |
Heizungspflichten in Kolkwitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.796 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (73 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 22 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 63 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Spree-Neiße
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Spremberg | 5.385 | 56 % | Gas | 77 % |
| Forst (Lausitz) | 4.610 | 67 % | Gas | 84 % |
| Guben | 3.361 | 78 % | Gas | 88 % |
| Neuhausen/Spree | 1.740 | 52 % | Gas | 68 % |
| Drebkau | 1.724 | 57 % | Gas | 76 % |
| Schenkendöbern | 1.248 | 67 % | Heizöl | 85 % |
| Peitz | 1.200 | 46 % | Gas | 70 % |
| Burg (Spreewald) | 1.137 | 32 % | Gas | 67 % |
| Welzow | 1.024 | 89 % | Gas | 93 % |
| Döbern | 1.012 | 73 % | Gas | 89 % |
| Felixsee | 646 | 61 % | Gas | 87 % |
| Werben | 570 | 53 % | Gas | 77 % |